Prix 34% sous la moyenne nationale
À 1 596 €/m², Cébazan est sous la moyenne nationale (≈ 2 400 €/m² en France).
Prix moyen
1 596 €/m²
Source DVF
Population
646 hab.
Source INSEE
Fibre
Non déployée
Source ARCEP
Risque sismique
2/5
Source Géorisques
À retenir
Ce qui fait la différence
Rendement locatif 14,6%
Un bon ratio si vous envisagez l'investissement (loyer 776 €/m², prix 1 596 €/m²).
Esprit village
646 habitants — assez de vie locale sans la densité urbaine.
Voiture recommandée
10 services sur place, 5 accessibles dans les communes voisines.
Portrait
S'installer à Cébazan : portrait factuel et données chiffrées pour votre projet d'installation.
Cébazan [se.ba.zɑ̃] est une commune française située dans le sud-ouest du département de l'Hérault, en région Occitanie.
Situation
Où se trouve Cébazan ?
Immobilier & Connectivité
Marché local
Immobilier · DVF Étalab
1 596€/m²
878 €Fourchette dept. 2 873 €
↑ Vous êtes ici
776
€/m² loyer
14.6%
rendement brut
Analyse de l'environnement…
Vie pratique
Services autour de Cébazan
Sécurité
Risques naturels
Sécurité du territoire · Géorisques
🌍Sismicité
Zone 2/5
Faible
☢️Radon
Cat. 1/3
Faible
Source : Géorisques (géorisques.gouv.fr)
Résilience climatique 2040
90/100
Très résiliente
Projection basée sur les risques actuels
Cette commune présente un profil climatique favorable pour 2040. Risques naturels limités et stabilité attendue.
InondationNul
SécheresseNul
Mouvements terrainNul
Tempête / ventNul
Financement
Aides à l'installation
Aide Région Occitanie installation
Région Occitanie
jusqu'à 13980 €
Voir le détail →Prêt à Taux Zéro (PTZ)
État
jusqu'à 48688 €
Voir le détail →Services locaux
Partenaires de Cébazan
Recrutement
Métiers recherchés
Médecin généralisteUrgent
Désert médical — aides installation disponibles
Questions fréquentes
FAQ — Cébazan
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