Prix 32% sous la moyenne nationale
À 1 621 €/m², Cazères est sous la moyenne nationale (≈ 2 400 €/m² en France).
Prix moyen
1 621 €/m²
Source DVF
Population
4 854 hab.
Source INSEE
Fibre
Non déployée
Source ARCEP
Risque sismique
2/5
Source Géorisques
À retenir
Ce qui fait la différence
Rendement locatif 15,1%
Un bon ratio si vous envisagez l'investissement (loyer 818 €/m², prix 1 621 €/m²).
Tout à portée de main
14 services de proximité recensés — courses, santé, écoles, sans voiture.
Portrait
S'installer à Cazères : portrait factuel et données chiffrées pour votre projet d'installation.
Cazères, parfois nommée localement Cazères-sur-Garonne et en occitan Casèras, est une commune française située dans le centre du département de la Haute-Garonne, en région Occitanie. Sur le plan historique et culturel, la commune est dans le pays de Comminges, correspondant à l’ancien comté de Comminges, circonscription de la province de Gascogne située sur les départements actuels du Gers, de la Haute-Garonne, des Hautes-Pyrénées et de l'Ariège.
Situation
Où se trouve Cazères ?
Immobilier & Connectivité
Marché local
Immobilier · DVF Étalab
1 621€/m²
892 €Fourchette dept. 2 918 €
↑ Vous êtes ici
818
€/m² loyer
15.1%
rendement brut
Analyse de l'environnement…
Vie pratique
Services autour de Cazères
Sécurité
Risques naturels
Sécurité du territoire · Géorisques
🌍Sismicité
Zone 2/5
Faible
☢️Radon
Cat. 1/3
Faible
Source : Géorisques (géorisques.gouv.fr)
Résilience climatique 2040
90/100
Très résiliente
Projection basée sur les risques actuels
Cette commune présente un profil climatique favorable pour 2040. Risques naturels limités et stabilité attendue.
InondationNul
SécheresseNul
Mouvements terrainNul
Tempête / ventNul
Financement
Aides à l'installation
Aide Région Occitanie installation
Région Occitanie
jusqu'à 12671 €
Voir le détail →Prêt à Taux Zéro (PTZ)
État
jusqu'à 45505 €
Voir le détail →Services locaux
Partenaires de Cazères
Recrutement
Métiers recherchés
La mairie n'a pas signalé de besoin en recrutement.
Questions fréquentes
FAQ — Cazères
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