Prix 55% sous la moyenne nationale
À 1 071 €/m², Castels et Bézenac est bien en dessous du marché national (≈ 2 400 €/m² en France).
Prix moyen
1 071 €/m²
Source DVF
Population
813 hab.
Source INSEE
Fibre
Non déployée
Source ARCEP
Risque sismique
1/5
Source Géorisques
À retenir
Ce qui fait la différence
Rendement locatif 15,0%
Un bon ratio si vous envisagez l'investissement (loyer 534 €/m², prix 1 071 €/m²).
Esprit village
813 habitants — assez de vie locale sans la densité urbaine.
Voiture recommandée
11 services sur place, 4 accessibles dans les communes voisines.
Portrait
S'installer à Castels et Bézenac : portrait factuel et données chiffrées pour votre projet d'installation.
Castels et Bézenac est une commune française située dans le département de la Dordogne, en région Nouvelle-Aquitaine. Elle a été créée le 1er janvier 2017 sous le statut de commune nouvelle et regroupe les anciennes communes de Bézenac et Castels.
Situation
Où se trouve Castels et Bézenac ?
Immobilier & Connectivité
Marché local
Immobilier · DVF Étalab
1 071€/m²
589 €Fourchette dept. 1 928 €
↑ Vous êtes ici
534
€/m² loyer
15.0%
rendement brut
Analyse de l'environnement…
Vie pratique
Services autour de Castels et Bézenac
Sécurité
Risques naturels
Sécurité du territoire · Géorisques
🌍Sismicité
Zone 1/5
Faible
☢️Radon
Cat. 1/3
Faible
Source : Géorisques (géorisques.gouv.fr)
Résilience climatique 2040
90/100
Très résiliente
Projection basée sur les risques actuels
Cette commune présente un profil climatique favorable pour 2040. Risques naturels limités et stabilité attendue.
InondationNul
SécheresseNul
Mouvements terrainNul
Tempête / ventNul
Financement
Aides à l'installation
Aide Région NAQ installation
Région NAQ
jusqu'à 11039 €
Voir le détail →Prêt à Taux Zéro (PTZ)
État
jusqu'à 45432 €
Voir le détail →Services locaux
Partenaires de Castels et Bézenac
Recrutement
Métiers recherchés
Médecin généralisteUrgent
Désert médical — aides installation disponibles
Boulanger artisan
Local disponible, clientèle assurée
Plombier
Forte demande locale
Questions fréquentes
FAQ — Castels et Bézenac
Explorer par thème
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