Rendement locatif 13,5%
Un bon ratio si vous envisagez l'investissement (loyer 1341 €/m², prix 2 979 €/m²).
Prix moyen
2 979 €/m²
Source DVF
Population
768 hab.
Source INSEE
Fibre
Disponible
Source ARCEP
Risque sismique
N/A
Source Géorisques
À retenir
Ce qui fait la différence
Parfait pour le télétravail
Fibre déployée et 30 min de nimes, 4h de paris.
Esprit village
768 habitants — assez de vie locale sans la densité urbaine.
Marché tendu
À 2 979 €/m², les prix sont au-dessus de la moyenne. Anticipez votre budget.
Portrait
S'installer à Carsan : portrait factuel et données chiffrées pour votre projet d'installation.
Carsan, la campagne grandeur nature. Nichée dans le Gard, cette commune préserve son authenticité avec ses 768 habitants. Les paysages préservés et les fêtes de village créent un tissu social vivant. Ici, la solidarité n'est pas un vain mot. Le patrimoine architectural remarquable attire les regards. Les services présents, tels qu'une épicerie et un restaurant, facilitent le quotidien. Les prix immobiliers, à 2979 EUR/m², reflètent l'attrait de ce petit village rural.
Nichee dans le Gard, Carsan est une commune qui a su preserver son authenticite. Avec ses 768 habitants, elle offre un tissu social vivant ou la solidarite n'est pas un vain mot. Les paysages preserves, les fetes de village et l'accueil chaleureux des habitants en font un lieu ou l'on se sent vite chez soi.
Carsan recherche activement un dentiste. Avec des aides a l'installation et une clientele assuree, c'est le moment ideal pour se lancer. La commune accompagne chaque projet.
Qui s'y plaît
Les amateurs de nature
Ils apprécient le cadre naturel exceptionnel et l'air pur.
Les familles
Elles trouvent un environnement calme et une communauté soudée.
Les entrepreneurs
Ils peuvent bénéficier d'aides à l'installation pour leurs projets.
Situation
Où se trouve Carsan ?
Immobilier & Connectivité
Marché local
Immobilier · DVF 2024
2 979€/m²
1 638 €Fourchette dept. 305 362 €
↑ Vous êtes ici
1341
€/m² loyer
16
ventes DVF
13.5%
rendement brut
Marché modéré — 16 transactions enregistrées
Fibre optique · ARCEP
100%couverts
Fibre disponible
Excellente
✓ Télétravail viable
Climat
12 mois à Carsan
Climat · Open-Meteo 2022-2024
12°
14°
11°
17°
19°
32°
33°
32°
20°
19°
12°
12°
Jan
Fév
Mar
Avr
Mai
Jun
Jul
Aoû
Sep
Oct
Nov
Déc
Pluie mensuelle719 mm/an
0Analyse de l'environnement…
Vie quotidienne
Commerces, santé et écoles à Carsan
Services du quotidien
Ce qui est accessible à Carsan — commerces, santé, écoles, transports.
15
Disponibles
8
À proximité
Commerces du quotidien1 disponible
Épicerie
Recensé sur place
Éducation & petite enfance1 disponible
Auto-École
Recensé sur place
Restauration1 disponible
Restaurant
Recensé sur place
Sources : OpenStreetMap & BPE INSEE · données territorialesScore = part des services recensés sur place
Sécurité
Risques naturels
Analyse Géorisques indisponible.
Résilience climatique 2040
80/100
Très résiliente
Projection basée sur les risques actuels
Cette commune présente un profil climatique favorable pour 2040. Risques naturels limités et stabilité attendue.
InondationNul
SécheresseNul
Mouvements terrainNul
Tempête / ventNul
Financement
Aides à l'installation
Aide Occitanie Commerce Rural
Region Occitanie
jusqu'a 20 000 EUR
Voir le détail →Pass Occitanie
Region Occitanie
jusqu'a 10 000 EUR
Voir le détail →Pret a Taux Zero (PTZ)
Etat
jusqu'a 40 000 EUR
Voir le détail →Exoneration ZRR (5 ans)
Etat
100% exoneration IS/IR
Voir le détail →ACRE - Aide aux createurs
URSSAF
Exoneration cotisations 1 an
Voir le détail →Services locaux
Partenaires de Carsan
Recrutement
Métiers recherchés
PharmacienUrgent
Pas de pharmacie de proximite
Boucher / Charcutier
Pas de boucherie
Boulanger / PatissierUrgent
Pas de boulangerie dans la commune
Medecin generalisteUrgent
Desertification medicale
Dentiste / OrthodontisteUrgent
Pas de dentiste dans la commune
Questions fréquentes
FAQ — Carsan
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