Prix 36% sous la moyenne nationale
À 1 533 €/m², Caraman est sous la moyenne nationale (≈ 2 400 €/m² en France).
Prix moyen
1 533 €/m²
Source DVF
Population
2 513 hab.
Source INSEE
Fibre
Non déployée
Source ARCEP
Risque sismique
1/5
Source Géorisques
À retenir
Ce qui fait la différence
Rendement locatif 15,4%
Un bon ratio si vous envisagez l'investissement (loyer 789 €/m², prix 1 533 €/m²).
Esprit village
2 513 habitants — assez de vie locale sans la densité urbaine.
Voiture recommandée
9 services sur place, 6 accessibles dans les communes voisines.
Portrait
S'installer à Caraman : portrait factuel et données chiffrées pour votre projet d'installation.
Caraman est une commune française du Sud-Ouest de la France, située dans le nord-est du département de la Haute-Garonne, en région d'Occitanie, historiquement en Languedoc. Sur le plan historique et culturel, la commune est dans le Lauragais, l'ancien « Pays de Cocagne », lié à la fois à la culture du pastel et à l’abondance des productions, et de « grenier à blé du Languedoc ».
Situation
Où se trouve Caraman ?
Immobilier & Connectivité
Marché local
Immobilier · DVF Étalab
1 533€/m²
843 €Fourchette dept. 2 759 €
↑ Vous êtes ici
789
€/m² loyer
15.4%
rendement brut
Analyse de l'environnement…
Vie pratique
Services autour de Caraman
Sécurité
Risques naturels
Sécurité du territoire · Géorisques
🌍Sismicité
Zone 1/5
Faible
☢️Radon
Cat. 1/3
Faible
Source : Géorisques (géorisques.gouv.fr)
Résilience climatique 2040
90/100
Très résiliente
Projection basée sur les risques actuels
Cette commune présente un profil climatique favorable pour 2040. Risques naturels limités et stabilité attendue.
InondationNul
SécheresseNul
Mouvements terrainNul
Tempête / ventNul
Financement
Aides à l'installation
Aide Région Occitanie installation
Région Occitanie
jusqu'à 11515 €
Voir le détail →Prêt à Taux Zéro (PTZ)
État
jusqu'à 44812 €
Voir le détail →Services locaux
Partenaires de Caraman
Recrutement
Métiers recherchés
Plombier
Forte demande locale
Questions fréquentes
FAQ — Caraman
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