Prix 25% sous la moyenne nationale
À 1 795 €/m², Cappelle-la-Grande est sous la moyenne nationale (≈ 2 400 €/m² en France).
Prix moyen
1 795 €/m²
Source DVF
Population
7 839 hab.
Source INSEE
Fibre
Disponible
Source ARCEP
Risque sismique
N/A
Source Géorisques
À retenir
Ce qui fait la différence
Rendement locatif 13,5%
Un bon ratio si vous envisagez l'investissement (loyer 808 €/m², prix 1 795 €/m²).
Parfait pour le télétravail
Fibre déployée et 30 min de lille, 3h de paris.
Marché actif
99 transactions récentes : marché liquide, biens variés, négociation possible.
Portrait
S'installer à Cappelle-la-Grande : portrait factuel et données chiffrées pour votre projet d'installation.
Cappelle-la-Grande, 7839 habitants, à 30 minutes de Lille. Une petite ville du Nord où la brique flamande domine. Ici, pas de grand silence : les services sont nombreux. Boucherie, boulangerie, poissonnerie, supermarché, pharmacie, coiffeur, institut de beauté, garage, banque, laboratoire d'analyses. Un tissu commercial dense pour une commune de cette taille. Ajoutez un collège, un EHPAD, un terrain de golf, un parcours sportif. La vie quotidienne s'organise sans avoir à prendre la voiture pour chaque course. Le prix au mètre carré atteint 1795 euros, reflet d'une demande soutenue.
Dynamique et accueillante, Cappelle-la-Grande est une commune du Nord qui a tout pour plaire. Ses 7 839 habitants beneficient d'un tissu commercial et medical solide, d'associations actives et d'un environnement naturel preserve. Un lieu ou s'installer rime avec s'epanouir.
Entre prix immobiliers attractifs (1174 EUR/m2), aides a l'installation et qualite de vie, Cappelle-la-Grande coche toutes les cases pour un projet d'installation reussi.
Qui s'y plaît
Familles avec enfants
Collège sur place, commerces de proximité, associations actives et environnement naturel préservé.
Seniors actifs
EHPAD présent, services médicaux et paramédicaux accessibles, vie associative dynamique.
Travailleurs du bassin lillois
30 minutes de Lille, gare à proximité, tous les services du quotidien sans quitter la commune.
Situation
Où se trouve Cappelle-la-Grande ?
Immobilier & Connectivité
Marché local
Immobilier · DVF 2024
1 795€/m²
987 €Fourchette dept. 593 231 €
↑ Vous êtes ici
808
€/m² loyer
99
ventes DVF
13.5%
rendement brut
Marché actif — 99 transactions enregistrées
Fibre optique · ARCEP
100%couverts
Fibre disponible
Excellente
✓ Télétravail viable
Climat
12 mois à Cappelle-la-Grande
Climat · Open-Meteo 2022-2024
10°
12°
10°
12°
14°
22°
23°
22°
15°
14°
11°
10°
Jan
Fév
Mar
Avr
Mai
Jun
Jul
Aoû
Sep
Oct
Nov
Déc
Pluie mensuelle822 mm/an
0Analyse de l'environnement…
Vie quotidienne
Commerces, santé et écoles à Cappelle-la-Grande
Services du quotidien
Ce qui est accessible à Cappelle-la-Grande — commerces, santé, écoles, transports.
47
Disponibles
4
À proximité
Santé1 disponible
Pharmacie
Recensé sur place
Commerces du quotidien4 disponibles
Banque / DAB
Recensé sur place
Boulangerie-patisserie
Recensé sur place
Épicerie
Recensé sur place
Supermarché
Recensé sur place
Éducation & petite enfance1 disponible
Auto-École
Recensé sur place
Restauration1 disponible
Restaurant
Recensé sur place
Sources : OpenStreetMap & BPE INSEE · données territorialesScore = part des services recensés sur place
Sécurité
Risques naturels
Analyse Géorisques indisponible.
Résilience climatique 2040
90/100
Très résiliente
Projection basée sur les risques actuels
Cette commune présente un profil climatique favorable pour 2040. Risques naturels limités et stabilité attendue.
InondationNul
SécheresseNul
Mouvements terrainNul
Tempête / ventNul
Financement
Aides à l'installation
Aide HDF Commerce de Proximite
Region HDF
jusqu'a 15 000 EUR
Voir le détail →Rev3 Economie circulaire
Region HDF
jusqu'a 10 000 EUR
Voir le détail →Pret a Taux Zero (PTZ)
Etat
jusqu'a 40 000 EUR
Voir le détail →Exoneration ZRR (5 ans)
Etat
100% exoneration IS/IR
Voir le détail →ACRE - Aide aux createurs
URSSAF
Exoneration cotisations 1 an
Voir le détail →Services locaux
Partenaires de Cappelle-la-Grande
Recrutement
Métiers recherchés
Medecin generalisteUrgent
Desertification medicale
Dentiste / OrthodontisteUrgent
Pas de dentiste dans la commune
Questions fréquentes
FAQ — Cappelle-la-Grande
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