Rendement locatif 13,5%
Un bon ratio si vous envisagez l'investissement (loyer 1760 €/m², prix 3 911 €/m²).
Prix moyen
3 911 €/m²
Source DVF
Population
2 518 hab.
Source INSEE
Fibre
Disponible
Source ARCEP
Risque sismique
N/A
Source Géorisques
À retenir
Ce qui fait la différence
Parfait pour le télétravail
Fibre déployée et 30 min de lille, 3h de paris.
Esprit village
2 518 habitants — assez de vie locale sans la densité urbaine.
Marché tendu
À 3 911 €/m², les prix sont nettement au-dessus du marché. Anticipez votre budget.
Portrait
S'installer à Camphin-en-Pévèle : portrait factuel et données chiffrées pour votre projet d'installation.
Le matin, l'odeur du pain chaud s'échappe de la boulangerie-pâtisserie. Les 2 518 habitants de Camphin-en-Pévèle croisent le facteur sur la place du village, puis filent au lycée général ou à la halte-garderie. À 30 minutes de Lille, ce village du Nord mise sur ses services de proximité : épicerie, pharmacie, coiffeur, restaurant. Les prix immobiliers restent accessibles. Mais il manque un médecin généraliste et un dentiste, deux besoins urgents pour la commune.
Entre campagne et modernite, Camphin-en-Pévèle incarne le renouveau des communes rurales francaises. Ses 2 518 habitants beneficient de services de qualite, d'un immobilier accessible et d'un cadre de vie que beaucoup envient. Le Nord a ici un atout majeur pour attirer de nouveaux habitants.
La commune a besoin de un dentiste. Les aides regionales et nationales facilitent l'installation, et la demande locale garantit une activite perenne des les premiers mois.
Qui s'y plaît
Jeune famille
Halte-garderie, lycée général, boulodrome et parcours sportif. Les enfants grandissent au vert, entre forêts et sentiers.
Télétravailleur
Fibre optique et ciel étoilé préservé. Le calme de la campagne, à 30 minutes de Lille pour les rendez-vous.
Artisan du bâtiment
Demande locale forte en électricien, plombier, maçon. Un territoire qui construit et rénove.
Situation
Où se trouve Camphin-en-Pévèle ?
Immobilier & Connectivité
Marché local
Immobilier · DVF 2024
3 911€/m²
2 151 €Fourchette dept. 597 040 €
↑ Vous êtes ici
1760
€/m² loyer
25
ventes DVF
13.5%
rendement brut
Marché modéré — 25 transactions enregistrées
Fibre optique · ARCEP
100%couverts
Fibre disponible
Excellente
✓ Télétravail viable
Climat
12 mois à Camphin-en-Pévèle
Climat · Open-Meteo 2022-2024
9°
11°
9°
13°
15°
25°
26°
25°
16°
15°
10°
9°
Jan
Fév
Mar
Avr
Mai
Jun
Jul
Aoû
Sep
Oct
Nov
Déc
Pluie mensuelle763 mm/an
0Analyse de l'environnement…
Vie quotidienne
Commerces, santé et écoles à Camphin-en-Pévèle
Services du quotidien
Ce qui est accessible à Camphin-en-Pévèle — commerces, santé, écoles, transports.
30
Disponibles
6
À proximité
Santé1 disponible
Pharmacie
Recensé sur place
Commerces du quotidien2 disponibles
Boulangerie-patisserie
Recensé sur place
Épicerie
Recensé sur place
Restauration1 disponible
Restaurant
Recensé sur place
Sources : OpenStreetMap & BPE INSEE · données territorialesScore = part des services recensés sur place
Sécurité
Risques naturels
Analyse Géorisques indisponible.
Résilience climatique 2040
90/100
Très résiliente
Projection basée sur les risques actuels
Cette commune présente un profil climatique favorable pour 2040. Risques naturels limités et stabilité attendue.
InondationNul
SécheresseNul
Mouvements terrainNul
Tempête / ventNul
Financement
Aides à l'installation
Aide HDF Commerce de Proximite
Region HDF
jusqu'a 15 000 EUR
Voir le détail →Rev3 Economie circulaire
Region HDF
jusqu'a 10 000 EUR
Voir le détail →Pret a Taux Zero (PTZ)
Etat
jusqu'a 40 000 EUR
Voir le détail →Exoneration ZRR (5 ans)
Etat
100% exoneration IS/IR
Voir le détail →ACRE - Aide aux createurs
URSSAF
Exoneration cotisations 1 an
Voir le détail →Services locaux
Partenaires de Camphin-en-Pévèle
Recrutement
Métiers recherchés
Boucher / Charcutier
Pas de boucherie
Medecin generalisteUrgent
Desertification medicale
Dentiste / OrthodontisteUrgent
Pas de dentiste dans la commune
Questions fréquentes
FAQ — Camphin-en-Pévèle
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