Prix 55% sous la moyenne nationale
À 1 088 €/m², Breny est bien en dessous du marché national (≈ 2 400 €/m² en France).
Prix moyen
1 088 €/m²
Source DVF
Population
210 hab.
Source INSEE
Fibre
Disponible
Source ARCEP
Risque sismique
1/5
Source Géorisques
À retenir
Ce qui fait la différence
Rare trouvaille
Seulement 2 ventes enregistrées sur 2 ans : les biens partent vite à ce niveau de prix.
Rendement locatif 13,5%
Un bon ratio si vous envisagez l'investissement (loyer 490 €/m², prix 1 088 €/m²).
Parfait pour le télétravail
Fibre déployée et 2h de paris.
Portrait
S'installer à Breny : portrait factuel et données chiffrées pour votre projet d'installation.
Breny : le secret le mieux gardé de l'Aisne. Ce hameau de 210 habitants, niché au cœur de la nature, offre un cadre préservé où chacun se connaît. Les ruelles fleuries et l'église centenaire dessinent un décor rural authentique. La tranquillité est ici le quotidien. Les prix immobiliers s'élèvent à 1088 EUR/m², attirant ceux en quête d'un nouveau départ. Le tissu associatif est riche, et le patrimoine architectural remarquable contribue à l'identité du village.
A Breny, la vie s'ecoule au rythme des saisons. Ce hameau de 210 habitants nich├® au coeur du Aisne offre un cadre preserve ou chacun se connait. Les ruelles fleuries, l'eglise centenaire et les panoramas sur la campagne environnante composent un decor ou il fait bon vivre. Ici, la tranquillite n'est pas un luxe, c'est le quotidien.
S'installer a Breny comme un medecin generaliste, c'est repondre a un vrai besoin local. La mairie soutient activement les porteurs de projet et les conditions d'installation sont exceptionnelles.
Qui s'y plaît
Les amoureux de la nature
Ils apprécieront le cadre naturel exceptionnel.
Les artisans
Le village recherche des professionnels motivés.
Les familles
Elles trouveront un environnement paisible et accueillant.
Situation
Où se trouve Breny ?
Immobilier & Connectivité
Marché local
Immobilier · DVF 2024
1 088€/m²
598 €Fourchette dept. 021 958 €
↑ Vous êtes ici
490
€/m² loyer
2
ventes DVF
13.5%
rendement brut
Marche calme — 2 transactions enregistrées
Fibre optique · ARCEP
100%couverts
Fibre disponible
Excellente
✓ Télétravail viable
Climat
12 mois à Breny
Climat · Open-Meteo 2022-2024
8°
10°
8°
13°
15°
26°
27°
26°
16°
15°
9°
8°
Jan
Fév
Mar
Avr
Mai
Jun
Jul
Aoû
Sep
Oct
Nov
Déc
Pluie mensuelle744 mm/an
0Analyse de l'environnement…
Vie pratique
Services autour de Breny
Sécurité
Risques naturels
Sécurité du territoire · Géorisques
🌍Sismicité
Zone 1/5
Faible
☢️Radon
Cat. 1/3
Faible
Source : Géorisques (géorisques.gouv.fr)
Résilience climatique 2040
90/100
Très résiliente
Projection basée sur les risques actuels
Cette commune présente un profil climatique favorable pour 2040. Risques naturels limités et stabilité attendue.
InondationNul
SécheresseNul
Mouvements terrainNul
Tempête / ventNul
Financement
Aides à l'installation
Aide HDF Commerce de Proximite
Region HDF
jusqu'a 15 000 EUR
Voir le détail →Rev3 Economie circulaire
Region HDF
jusqu'a 10 000 EUR
Voir le détail →Pret a Taux Zero (PTZ)
Etat
jusqu'a 40 000 EUR
Voir le détail →Exoneration ZRR (5 ans)
Etat
100% exoneration IS/IR
Voir le détail →ACRE - Aide aux createurs
URSSAF
Exoneration cotisations 1 an
Voir le détail →Services locaux
Partenaires de Breny
Recrutement
Métiers recherchés
PharmacienUrgent
Pas de pharmacie de proximite
Commercant alimentaire
Pas de commerce alimentaire
Boucher / Charcutier
Pas de boucherie
Boulanger / PatissierUrgent
Pas de boulangerie dans la commune
Gerant de restaurant
Pas de restaurant
Medecin generalisteUrgent
Desertification medicale
Coiffeur
Pas de salon de coiffure
Dentiste / OrthodontisteUrgent
Pas de dentiste dans la commune
Questions fréquentes
FAQ — Breny
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