Prix 62% sous la moyenne nationale
À 916 €/m², Berrac est bien en dessous du marché national (≈ 2 400 €/m² en France).
Prix moyen
916 €/m²
Source DVF
Population
110 hab.
Source INSEE
Fibre
Non déployée
Source ARCEP
Risque sismique
1/5
Source Géorisques
À retenir
Ce qui fait la différence
Rendement locatif 16,1%
Un bon ratio si vous envisagez l'investissement (loyer 491 €/m², prix 916 €/m²).
Village isolé
Peu de services directement dans la commune : déplacements réguliers à prévoir.
Vrai hameau
110 habitants — expérience rurale authentique, communauté resserrée.
Portrait
S'installer à Berrac : portrait factuel et données chiffrées pour votre projet d'installation.
Berrac est une commune rurale française, située dans le nord du département du Gers en région Occitanie. Sur le plan historique et culturel, la commune est dans la Lomagne, une ancienne circonscription de la province de Gascogne ayant titre de vicomté, surnommée « Toscane française ».
Situation
Où se trouve Berrac ?
Immobilier & Connectivité
Marché local
Immobilier · DVF Étalab
916€/m²
504 €Fourchette dept. 1 649 €
↑ Vous êtes ici
491
€/m² loyer
16.1%
rendement brut
Analyse de l'environnement…
Vie pratique
Services autour de Berrac
Sécurité
Risques naturels
Sécurité du territoire · Géorisques
🌍Sismicité
Zone 1/5
Faible
☢️Radon
Cat. 1/3
Faible
Source : Géorisques (géorisques.gouv.fr)
Résilience climatique 2040
90/100
Très résiliente
Projection basée sur les risques actuels
Cette commune présente un profil climatique favorable pour 2040. Risques naturels limités et stabilité attendue.
InondationNul
SécheresseNul
Mouvements terrainNul
Tempête / ventNul
Financement
Aides à l'installation
Aide Région Occitanie installation
Région Occitanie
jusqu'à 12312 €
Voir le détail →Prêt à Taux Zéro (PTZ)
État
jusqu'à 38972 €
Voir le détail →Services locaux
Partenaires de Berrac
Recrutement
Métiers recherchés
Médecin généralisteUrgent
Désert médical — aides installation disponibles
Boulanger artisanUrgent
Local disponible, clientèle assurée
Plombier
Forte demande locale
Questions fréquentes
FAQ — Berrac
Explorer par thème
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