Prix 33% sous la moyenne nationale
À 1 597 €/m², Benais est sous la moyenne nationale (≈ 2 400 €/m² en France).
Prix moyen
1 597 €/m²
Source DVF
Population
945 hab.
Source INSEE
Fibre
Disponible
Source ARCEP
Risque sismique
2/5
Source Géorisques
À retenir
Ce qui fait la différence
Rendement locatif 15,9%
Un bon ratio si vous envisagez l'investissement (loyer 846 €/m², prix 1 597 €/m²).
Parfait pour le télétravail
Fibre déployée et 1,2h de paris.
Esprit village
945 habitants — assez de vie locale sans la densité urbaine.
Portrait
S'installer à Benais : portrait factuel et données chiffrées pour votre projet d'installation.
Benais est une commune française située dans le département d'Indre-et-Loire, en région Centre-Val de Loire.
Situation
Où se trouve Benais ?
Immobilier & Connectivité
Marché local
Immobilier · DVF Étalab
1 597€/m²
878 €Fourchette dept. 2 875 €
↑ Vous êtes ici
846
€/m² loyer
15.9%
rendement brut
Fibre optique · ARCEP
100%couverts
Fibre disponible
Excellente
✓ Télétravail viable
Analyse de l'environnement…
Vie pratique
Services autour de Benais
Sécurité
Risques naturels
Sécurité du territoire · Géorisques
🌍Sismicité
Zone 2/5
Faible
☢️Radon
Cat. 1/3
Faible
Source : Géorisques (géorisques.gouv.fr)
Résilience climatique 2040
90/100
Très résiliente
Projection basée sur les risques actuels
Cette commune présente un profil climatique favorable pour 2040. Risques naturels limités et stabilité attendue.
InondationNul
SécheresseNul
Mouvements terrainNul
Tempête / ventNul
Financement
Aides à l'installation
Aide Région CVL installation
Région CVL
jusqu'à 13065 €
Voir le détail →Prêt à Taux Zéro (PTZ)
État
jusqu'à 46636 €
Voir le détail →Services locaux
Partenaires de Benais
Recrutement
Métiers recherchés
Médecin généralisteUrgent
Désert médical — aides installation disponibles
Boulanger artisan
Local disponible, clientèle assurée
Questions fréquentes
FAQ — Benais
Explorer par thème
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