Prix 60% sous la moyenne nationale
À 954 €/m², Bélus est bien en dessous du marché national (≈ 2 400 €/m² en France).
Prix moyen
954 €/m²
Source DVF
Population
615 hab.
Source INSEE
Fibre
Disponible
Source ARCEP
Risque sismique
3/5
Source Géorisques
À retenir
Ce qui fait la différence
Rendement locatif 16,8%
Un bon ratio si vous envisagez l'investissement (loyer 534 €/m², prix 954 €/m²).
Parfait pour le télétravail
Fibre déployée et 4,5h de paris.
Esprit village
615 habitants — assez de vie locale sans la densité urbaine.
Portrait
S'installer à Bélus : portrait factuel et données chiffrées pour votre projet d'installation.
Pas de portrait éditorial pour cette commune. La mairie peut en rédiger un.
Situation
Où se trouve Bélus ?
Immobilier & Connectivité
Marché local
Immobilier · DVF Étalab
954€/m²
525 €Fourchette dept. 1 717 €
↑ Vous êtes ici
534
€/m² loyer
16.8%
rendement brut
Fibre optique · ARCEP
100%couverts
Fibre disponible
Excellente
✓ Télétravail viable
Analyse de l'environnement…
Vie pratique
Services autour de Bélus
Sécurité
Risques naturels
Sécurité du territoire · Géorisques
🌍Sismicité
Zone 3/5
Modéré
☢️Radon
Cat. 1/3
Faible
Source : Géorisques (géorisques.gouv.fr)
Résilience climatique 2040
90/100
Très résiliente
Projection basée sur les risques actuels
Cette commune présente un profil climatique favorable pour 2040. Risques naturels limités et stabilité attendue.
InondationNul
SécheresseNul
Mouvements terrainNul
Tempête / ventNul
Financement
Aides à l'installation
Aide Région NAQ installation
Région NAQ
jusqu'à 10593 €
Voir le détail →Prêt à Taux Zéro (PTZ)
État
jusqu'à 35722 €
Voir le détail →Services locaux
Partenaires de Bélus
Recrutement
Métiers recherchés
Médecin généralisteUrgent
Désert médical — aides installation disponibles
Boulanger artisan
Local disponible, clientèle assurée
Questions fréquentes
FAQ — Bélus
Explorer par thème
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