Prix 26% sous la moyenne nationale
À 1 780 €/m², Belleu est sous la moyenne nationale (≈ 2 400 €/m² en France).
Prix moyen
1 780 €/m²
Source DVF
Population
3 659 hab.
Source INSEE
Fibre
Disponible
Source ARCEP
Risque sismique
1/5
Source Géorisques
À retenir
Ce qui fait la différence
Rendement locatif 13,5%
Un bon ratio si vous envisagez l'investissement (loyer 801 €/m², prix 1 780 €/m²).
Parfait pour le télétravail
Fibre déployée et 2h de paris.
2 472 h de soleil / an
Parmi les communes les plus ensoleillées (moyenne française ≈ 1 800 h).
Portrait
S'installer à Belleu : portrait factuel et données chiffrées pour votre projet d'installation.
Belleu, votre futur commence ici. Au coeur de l'Aisne, cette commune de 3 659 habitants offre un cadre naturel préservé. À seulement 2h de Paris, elle attire ceux qui recherchent un équilibre entre vie rurale et proximité urbaine. Les prix immobiliers s'établissent à 1780 EUR/m². Le centre-bourg animé dispose de commerces de proximité et de nombreux services, allant de la boulangerie au collège.
Au coeur du Aisne, Belleu est cette petite ville ou tout est a portee de main sans les desagrements de la grande ville. 3 659 habitants profitent d'un centre-bourg anime, de commerces de proximite et d'un cadre de vie ou la nature n'est jamais loin.
Belleu recherche activement un boucher-charcutier. Avec des aides a l'installation et une clientele assuree, c'est le moment ideal pour se lancer. La commune accompagne chaque projet.
Qui s'y plaît
Les familles
Elles apprécient les écoles et les activités pour les enfants.
Les retraités
Ils trouvent des services adaptés et un environnement calme.
Les entrepreneurs
Ils sont attirés par les projets communaux et les aides à l'installation.
Situation
Où se trouve Belleu ?
Immobilier & Connectivité
Marché local
Immobilier · DVF 2024
1 780€/m²
979 €Fourchette dept. 023 204 €
↑ Vous êtes ici
801
€/m² loyer
31
ventes DVF
13.5%
rendement brut
Marché actif — 31 transactions enregistrées
Fibre optique · ARCEP
100%couverts
Fibre disponible
Excellente
✓ Télétravail viable
Climat
12 mois à Belleu
Climat · Open-Meteo 2022-2024
8°
10°
8°
11°
13°
23°
24°
23°
14°
13°
9°
8°
Jan
Fév
Mar
Avr
Mai
Jun
Jul
Aoû
Sep
Oct
Nov
Déc
Pluie mensuelle1105 mm/an
☀2472 h de soleil/an
Analyse de l'environnement…
Vie pratique
Services autour de Belleu
Sécurité
Risques naturels
Sécurité du territoire · Géorisques
🌍Sismicité
Zone 1/5
Faible
☢️Radon
Cat. 1/3
Faible
Source : Géorisques (géorisques.gouv.fr)
Résilience climatique 2040
90/100
Très résiliente
Projection basée sur les risques actuels
Cette commune présente un profil climatique favorable pour 2040. Risques naturels limités et stabilité attendue.
InondationNul
SécheresseNul
Mouvements terrainNul
Tempête / ventNul
Financement
Aides à l'installation
Aide HDF Commerce de Proximite
Region HDF
jusqu'a 15 000 EUR
Voir le détail →Rev3 Economie circulaire
Region HDF
jusqu'a 10 000 EUR
Voir le détail →Pret a Taux Zero (PTZ)
Etat
jusqu'a 40 000 EUR
Voir le détail →Exoneration ZRR (5 ans)
Etat
100% exoneration IS/IR
Voir le détail →ACRE - Aide aux createurs
URSSAF
Exoneration cotisations 1 an
Voir le détail →Services locaux
Partenaires de Belleu
Recrutement
Métiers recherchés
PharmacienUrgent
Pas de pharmacie de proximite
Commercant alimentaire
Pas de commerce alimentaire
Medecin generalisteUrgent
Desertification medicale
Dentiste / OrthodontisteUrgent
Pas de dentiste dans la commune
Questions fréquentes
FAQ — Belleu
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