Prix 30% sous la moyenne nationale
À 1 671 €/m², Bellegarde-Marsal est sous la moyenne nationale (≈ 2 400 €/m² en France).
Prix moyen
1 671 €/m²
Source DVF
Population
690 hab.
Source INSEE
Fibre
Disponible
Source ARCEP
Risque sismique
N/A
Source Géorisques
À retenir
Ce qui fait la différence
Rendement locatif 13,5%
Un bon ratio si vous envisagez l'investissement (loyer 752 €/m², prix 1 671 €/m²).
Parfait pour le télétravail
Fibre déployée et 30 min de albi, 5h de paris.
133 063 h de soleil / an
Parmi les communes les plus ensoleillées (moyenne française ≈ 1 800 h).
Portrait
S'installer à Bellegarde-Marsal : portrait factuel et données chiffrées pour votre projet d'installation.
Nichee dans le Tarn, Bellegarde-Marsal est une commune qui a su preserver son authenticite. Avec ses 690 habitants, elle offre un tissu social vivant ou la solidarite n'est pas un vain mot. Les paysages preserves, les fetes de village et l'accueil chaleureux des habitants en font un lieu ou l'on se sent vite chez soi.
S'installer a Bellegarde-Marsal comme un medecin generaliste, c'est repondre a un vrai besoin local. La mairie soutient activement les porteurs de projet et les conditions d'installation sont exceptionnelles.
Situation
Où se trouve Bellegarde-Marsal ?
Immobilier & Connectivité
Marché local
Immobilier · DVF 2024
1 671€/m²
919 €Fourchette dept. 813 008 €
↑ Vous êtes ici
752
€/m² loyer
13
ventes DVF
13.5%
rendement brut
Marché modéré — 13 transactions enregistrées
Fibre optique · ARCEP
100%couverts
Fibre disponible
Excellente
✓ Télétravail viable
Climat
12 mois à Bellegarde-Marsal
Climat · Open-Meteo 2022-2024
11°
13°
10°
17°
19°
30°
31°
30°
20°
19°
11°
11°
Jan
Fév
Mar
Avr
Mai
Jun
Jul
Aoû
Sep
Oct
Nov
Déc
Pluie mensuelle707 mm/an
☀133063 h de soleil/an
Analyse de l'environnement…
Vie quotidienne
Commerces, santé et écoles à Bellegarde-Marsal
Services du quotidien
Ce qui est accessible à Bellegarde-Marsal — commerces, santé, écoles, transports.
10
Disponibles
10
À proximité
Aucun service dans cette catégorie. Essayez « Tous » pour voir l'inventaire complet.
Sources : OpenStreetMap & BPE INSEE · données territorialesScore = part des services recensés sur place
Sécurité
Risques naturels
Analyse Géorisques indisponible.
Résilience climatique 2040
85/100
Très résiliente
Projection basée sur les risques actuels
Cette commune présente un profil climatique favorable pour 2040. Risques naturels limités et stabilité attendue.
InondationNul
SécheresseNul
Mouvements terrainNul
Tempête / ventNul
Financement
Aides à l'installation
Aide Occitanie Commerce Rural
Region Occitanie
jusqu'a 20 000 EUR
Voir le détail →Pass Occitanie
Region Occitanie
jusqu'a 10 000 EUR
Voir le détail →Pret a Taux Zero (PTZ)
Etat
jusqu'a 40 000 EUR
Voir le détail →Exoneration ZRR (5 ans)
Etat
100% exoneration IS/IR
Voir le détail →ACRE - Aide aux createurs
URSSAF
Exoneration cotisations 1 an
Voir le détail →Services locaux
Partenaires de Bellegarde-Marsal
Recrutement
Métiers recherchés
PharmacienUrgent
Pas de pharmacie de proximite
Commercant alimentaire
Pas de commerce alimentaire
Boucher / Charcutier
Pas de boucherie
Boulanger / PatissierUrgent
Pas de boulangerie dans la commune
Gerant de restaurant
Pas de restaurant
Medecin generalisteUrgent
Desertification medicale
Dentiste / OrthodontisteUrgent
Pas de dentiste dans la commune
Questions fréquentes
FAQ — Bellegarde-Marsal
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