Prix 43% sous la moyenne nationale
À 1 365 €/m², Belleau est sous la moyenne nationale (≈ 2 400 €/m² en France).
Prix moyen
1 365 €/m²
Source DVF
Population
131 hab.
Source INSEE
Fibre
Disponible
Source ARCEP
Risque sismique
1/5
Source Géorisques
À retenir
Ce qui fait la différence
Rare trouvaille
Seulement 1 vente enregistrée sur 2 ans : les biens partent vite à ce niveau de prix.
Rendement locatif 13,5%
Un bon ratio si vous envisagez l'investissement (loyer 614 €/m², prix 1 365 €/m²).
Parfait pour le télétravail
Fibre déployée et 2h de paris.
Portrait
S'installer à Belleau : portrait factuel et données chiffrées pour votre projet d'installation.
Belleau, terre d'accueil et d'opportunités. Ce village du département de l'Aisne, situé à 2h de Paris, abrite 131 habitants. Les résidents profitent d'un cadre naturel exceptionnel, propice aux balades. Les prix immobiliers y sont très accessibles, avec un prix moyen au mètre carré de 1365 EUR. Belleau se distingue par son marché traditionnel et son ciel étoilé préservé.
Belleau est de ces villages ou le temps semble suspendu. Ses 131 habitants partagent un art de vivre simple et chaleureux, entre marches locaux et balades en pleine nature. Le Aisne recele ici un tresor de quietude, ideal pour qui cherche a se ressourcer loin de l'agitation urbaine.
S'installer a Belleau comme un medecin generaliste, c'est repondre a un vrai besoin local. La mairie soutient activement les porteurs de projet et les conditions d'installation sont exceptionnelles.
Qui s'y plaît
Les amateurs de nature
Ici, les balades en pleine nature sont au quotidien.
Les entrepreneurs
Des opportunités d'installation pour les professionnels de santé.
Les familles en quête de calme
Un mode de vie simple, loin de l'agitation urbaine.
Situation
Où se trouve Belleau ?
Immobilier & Connectivité
Marché local
Immobilier · DVF 2024
1 365€/m²
751 €Fourchette dept. 022 457 €
↑ Vous êtes ici
614
€/m² loyer
1
ventes DVF
13.5%
rendement brut
Marche calme — 1 transactions enregistrées
Fibre optique · ARCEP
100%couverts
Fibre disponible
Excellente
✓ Télétravail viable
Climat
12 mois à Belleau
Climat · Open-Meteo 2022-2024
8°
10°
8°
11°
13°
23°
24°
23°
14°
13°
9°
8°
Jan
Fév
Mar
Avr
Mai
Jun
Jul
Aoû
Sep
Oct
Nov
Déc
Pluie mensuelle1133 mm/an
☀2446 h de soleil/an
Analyse de l'environnement…
Vie pratique
Services autour de Belleau
Sécurité
Risques naturels
Sécurité du territoire · Géorisques
🌍Sismicité
Zone 1/5
Faible
☢️Radon
Cat. 1/3
Faible
Source : Géorisques (géorisques.gouv.fr)
Résilience climatique 2040
90/100
Très résiliente
Projection basée sur les risques actuels
Cette commune présente un profil climatique favorable pour 2040. Risques naturels limités et stabilité attendue.
InondationNul
SécheresseNul
Mouvements terrainNul
Tempête / ventNul
Financement
Aides à l'installation
Aide HDF Commerce de Proximite
Region HDF
jusqu'a 15 000 EUR
Voir le détail →Rev3 Economie circulaire
Region HDF
jusqu'a 10 000 EUR
Voir le détail →Pret a Taux Zero (PTZ)
Etat
jusqu'a 40 000 EUR
Voir le détail →Exoneration ZRR (5 ans)
Etat
100% exoneration IS/IR
Voir le détail →ACRE - Aide aux createurs
URSSAF
Exoneration cotisations 1 an
Voir le détail →Services locaux
Partenaires de Belleau
Recrutement
Métiers recherchés
PharmacienUrgent
Pas de pharmacie de proximite
Commercant alimentaire
Pas de commerce alimentaire
Boucher / Charcutier
Pas de boucherie
Boulanger / PatissierUrgent
Pas de boulangerie dans la commune
Gerant de restaurant
Pas de restaurant
Medecin generalisteUrgent
Desertification medicale
Coiffeur
Pas de salon de coiffure
Dentiste / OrthodontisteUrgent
Pas de dentiste dans la commune
Questions fréquentes
FAQ — Belleau
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