Rare trouvaille
Seulement 3 ventes enregistrées sur 2 ans : les biens partent vite à ce niveau de prix.
Prix moyen
2 310 €/m²
Source DVF
Population
159 hab.
Source INSEE
Fibre
Disponible
Source ARCEP
Risque sismique
4/5
Source Géorisques
À retenir
Ce qui fait la différence
Rendement locatif 13,5%
Un bon ratio si vous envisagez l'investissement (loyer 1040 €/m², prix 2 310 €/m²).
Parfait pour le télétravail
Fibre déployée et 30 min de digne, 4h de paris.
3 635 h de soleil / an
Parmi les communes les plus ensoleillées (moyenne française ≈ 1 800 h).
Portrait
S'installer à Bellaffaire : portrait factuel et données chiffrées pour votre projet d'installation.
Bellaffaire : le secret le mieux gardé des Alpes-de-Haute-Provence. Ce village de caractère abrite 159 habitants, vivant en harmonie avec la nature. Entre forêts et cours d'eau, la simplicité et la beauté des paysages séduisent. Les panoramas remarquables et l'air pur renforcent ce cadre exceptionnel. Les habitants cultivent un fort lien social, où entraide et solidarité sont des valeurs essentielles.
Village de caractere du Alpes-de-Haute-Provence, Bellaffaire seduit par sa simplicite et sa beaute naturelle. Ses 159 ames vivent au rythme d'une nature genereuse, entre forets, cours d'eau et sentiers de randonnee. Un havre de paix ou le lien social reste fort et l'entraide une evidence.
S'installer a Bellaffaire comme un dentiste, c'est repondre a un vrai besoin local. La mairie soutient activement les porteurs de projet et les conditions d'installation sont exceptionnelles.
Qui s'y plaît
Les amoureux de la nature
Ils trouveront ici un environnement préservé et des paysages à couper le souffle.
Les artisans
Le village offre des opportunités pour développer des activités manuelles.
Les professionnels de santé
Une demande locale forte pour des services médicaux reste à satisfaire.
Situation
Où se trouve Bellaffaire ?
Immobilier & Connectivité
Marché local
Immobilier · DVF 2024
2 310€/m²
1 271 €Fourchette dept. 044 158 €
↑ Vous êtes ici
1040
€/m² loyer
3
ventes DVF
13.5%
rendement brut
Marche calme — 3 transactions enregistrées
Fibre optique · ARCEP
100%couverts
Fibre disponible
Excellente
✓ Télétravail viable
Climat
12 mois à Bellaffaire
Climat · Open-Meteo 2022-2024
9°
11°
6°
13°
15°
26°
27°
26°
16°
15°
7°
9°
Jan
Fév
Mar
Avr
Mai
Jun
Jul
Aoû
Sep
Oct
Nov
Déc
Pluie mensuelle1144 mm/an
☀3635 h de soleil/an
Analyse de l'environnement…
Vie pratique
Services autour de Bellaffaire
Sécurité
Risques naturels
Sécurité du territoire · Géorisques
🌍Sismicité
Zone 4/5
Moyen
☢️Radon
Cat. 1/3
Faible
Source : Géorisques (géorisques.gouv.fr)
Résilience climatique 2040
90/100
Très résiliente
Projection basée sur les risques actuels
Cette commune présente un profil climatique favorable pour 2040. Risques naturels limités et stabilité attendue.
InondationNul
SécheresseNul
Mouvements terrainNul
Tempête / ventNul
Financement
Aides à l'installation
Pret a Taux Zero (PTZ)
Etat
jusqu'a 40 000 EUR
Voir le détail →Exoneration ZRR (5 ans)
Etat
100% exoneration IS/IR
Voir le détail →ACRE - Aide aux createurs
URSSAF
Exoneration cotisations 1 an
Voir le détail →Services locaux
Partenaires de Bellaffaire
Recrutement
Métiers recherchés
PharmacienUrgent
Pas de pharmacie de proximite
Commercant alimentaire
Pas de commerce alimentaire
Boucher / Charcutier
Pas de boucherie
Boulanger / PatissierUrgent
Pas de boulangerie dans la commune
Gerant de restaurant
Pas de restaurant
Medecin generalisteUrgent
Desertification medicale
Coiffeur
Pas de salon de coiffure
Dentiste / OrthodontisteUrgent
Pas de dentiste dans la commune
Questions fréquentes
FAQ — Bellaffaire
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