Prix 42% sous la moyenne nationale
À 1 400 €/m², Bélesta est sous la moyenne nationale (≈ 2 400 €/m² en France).
Prix moyen
1 400 €/m²
Source DVF
Population
270 hab.
Source INSEE
Fibre
Disponible
Source ARCEP
Risque sismique
3/5
Source Géorisques
À retenir
Ce qui fait la différence
Rendement locatif 13,3%
Un bon ratio si vous envisagez l'investissement (loyer 620 €/m², prix 1 400 €/m²).
Parfait pour le télétravail
Fibre déployée et 30 min de perpignan, 4h de paris.
Voiture recommandée
5 services sur place, 10 accessibles dans les communes voisines.
Portrait
S'installer à Bélesta : portrait factuel et données chiffrées pour votre projet d'installation.
Bélesta est de ces villages ou le temps semble suspendu. Ses 270 habitants partagent un art de vivre simple et chaleureux, entre marches locaux et balades en pleine nature. Le Pyrénées-Orientales recele ici un tresor de quietude, ideal pour qui cherche a se ressourcer loin de l'agitation urbaine.
La commune a besoin de un infirmier liberal. Les aides regionales et nationales facilitent l'installation, et la demande locale garantit une activite perenne des les premiers mois.
Situation
Où se trouve Bélesta ?
Immobilier & Connectivité
Marché local
Immobilier · DVF Étalab
1 400€/m²
770 €Fourchette dept. 662 520 €
↑ Vous êtes ici
620
€/m² loyer
13.3%
rendement brut
Fibre optique · ARCEP
100%couverts
Fibre disponible
Excellente
✓ Télétravail viable
Climat
12 mois à Bélesta
Climat · Open-Meteo 2022-2024
15°
17°
11°
18°
20°
31°
32°
31°
21°
20°
12°
15°
Jan
Fév
Mar
Avr
Mai
Jun
Jul
Aoû
Sep
Oct
Nov
Déc
Pluie mensuelle397 mm/an
0Analyse de l'environnement…
Vie pratique
Services autour de Bélesta
Sécurité
Risques naturels
Sécurité du territoire · Géorisques
🌍Sismicité
Zone 3/5
Modéré
☢️Radon
Cat. 3/3
Élevé
Source : Géorisques (géorisques.gouv.fr)
Résilience climatique 2040
80/100
Très résiliente
Projection basée sur les risques actuels
Cette commune présente un profil climatique favorable pour 2040. Risques naturels limités et stabilité attendue.
InondationNul
SécheresseNul
Mouvements terrainNul
Tempête / ventNul
Financement
Aides à l'installation
Aide Occitanie Commerce Rural
Region Occitanie
jusqu'a 20 000 EUR
Voir le détail →Pass Occitanie
Region Occitanie
jusqu'a 10 000 EUR
Voir le détail →Pret a Taux Zero (PTZ)
Etat
jusqu'a 40 000 EUR
Voir le détail →Exoneration ZRR (5 ans)
Etat
100% exoneration IS/IR
Voir le détail →ACRE - Aide aux createurs
URSSAF
Exoneration cotisations 1 an
Voir le détail →Services locaux
Partenaires de Bélesta
Recrutement
Métiers recherchés
PharmacienUrgent
Pas de pharmacie de proximite
Commercant alimentaire
Pas de commerce alimentaire
Boucher / Charcutier
Pas de boucherie
Boulanger / PatissierUrgent
Pas de boulangerie dans la commune
Medecin generalisteUrgent
Desertification medicale
Coiffeur
Pas de salon de coiffure
Dentiste / OrthodontisteUrgent
Pas de dentiste dans la commune
Questions fréquentes
FAQ — Bélesta
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