Prix 52% sous la moyenne nationale
À 1 162 €/m², Bélesta est bien en dessous du marché national (≈ 2 400 €/m² en France).
Prix moyen
1 162 €/m²
Source DVF
Population
1 091 hab.
Source INSEE
Fibre
Non déployée
Source ARCEP
Risque sismique
3/5
Source Géorisques
À retenir
Ce qui fait la différence
Rendement locatif 13,5%
Un bon ratio si vous envisagez l'investissement (loyer 523 €/m², prix 1 162 €/m²).
Esprit village
1 091 habitants — assez de vie locale sans la densité urbaine.
Voiture recommandée
8 services sur place, 7 accessibles dans les communes voisines.
Portrait
S'installer à Bélesta : portrait factuel et données chiffrées pour votre projet d'installation.
Bélesta, un village paisible de l'Ariège, vous offre un cadre de vie idyllique. Avec ses ruelles pittoresques, son église centenaire, et son ambiance conviviale, la vie ici est rythmée par les saisons et les rencontres. Les enfants vont à l'école primaire locale, tandis que les adultes se retrouvent autour d'un café ou d'un repas au restaurant, partageant ainsi des moments de simplicité et de chaleur humaine.
S'installer à Bélesta, c'est rejoindre une communauté dynamique et profiter d'un cadre naturel exceptionnel. Les prix immobiliers attractifs et le besoin de nouveaux entrepreneurs offrent des opportunités uniques.
Situation
Où se trouve Bélesta ?
Immobilier & Connectivité
Marché local
Immobilier · DVF 2024
1 162€/m²
639 €Fourchette dept. 092 092 €
↑ Vous êtes ici
523
€/m² loyer
12
ventes DVF
13.5%
rendement brut
Marché modéré — 12 transactions enregistrées
Climat
12 mois à Bélesta
Climat · Open-Meteo 2022-2024
12°
14°
7°
16°
18°
28°
29°
28°
19°
18°
8°
12°
Jan
Fév
Mar
Avr
Mai
Jun
Jul
Aoû
Sep
Oct
Nov
Déc
Pluie mensuelle981 mm/an
0Analyse de l'environnement…
Vie pratique
Services autour de Bélesta
Sécurité
Risques naturels
Sécurité du territoire · Géorisques
🌍Sismicité
Zone 3/5
Modéré
☢️Radon
Cat. 1/3
Faible
Source : Géorisques (géorisques.gouv.fr)
Résilience climatique 2040
90/100
Très résiliente
Projection basée sur les risques actuels
Cette commune présente un profil climatique favorable pour 2040. Risques naturels limités et stabilité attendue.
InondationNul
SécheresseNul
Mouvements terrainNul
Tempête / ventNul
Financement
Aides à l'installation
Aide Occitanie Commerce Rural
Region Occitanie
jusqu'a 20 000 EUR
Voir le détail →Pass Occitanie
Region Occitanie
jusqu'a 10 000 EUR
Voir le détail →Pret a Taux Zero (PTZ)
Etat
jusqu'a 40 000 EUR
Voir le détail →Exoneration ZRR (5 ans)
Etat
100% exoneration IS/IR
Voir le détail →ACRE - Aide aux createurs
URSSAF
Exoneration cotisations 1 an
Voir le détail →Services locaux
Partenaires de Bélesta
Recrutement
Métiers recherchés
Commercant alimentaire
Pas de commerce alimentaire
Medecin generalisteUrgent
Desertification medicale
Coiffeur
Pas de salon de coiffure
Dentiste / OrthodontisteUrgent
Pas de dentiste dans la commune
Questions fréquentes
FAQ — Bélesta
Communes similaires
Saint-Lizier
1 391 hab. · 1 100 €/m² · Fibre
Lorp-Sentaraille
1 381 hab. · 1 868 €/m² · Non fibrée
Saint-Paul-de-Jarrat
1 352 hab. · 2 077 €/m² · Non fibrée
Saint-Jean-de-Verges
1 290 hab. · 1 722 €/m² · Fibre
Ax-les-Thermes
1 285 hab. · 2 581 €/m² · Non fibrée
Rieux-de-Pelleport
1 253 hab. · 1 919 €/m² · Non fibrée
Autres communes de Ariège
Voir tout →Explorer par thème
À lire aussi