Prix 39% sous la moyenne nationale
À 1 463 €/m², Badefols-sur-Dordogne est sous la moyenne nationale (≈ 2 400 €/m² en France).
Prix moyen
1 463 €/m²
Source DVF
Population
202 hab.
Source INSEE
Fibre
Non déployée
Source ARCEP
Risque sismique
N/A
Source Géorisques
À retenir
Ce qui fait la différence
Rare trouvaille
Seulement 7 ventes enregistrées sur 2 ans : les biens partent vite à ce niveau de prix.
Rendement locatif 13,5%
Un bon ratio si vous envisagez l'investissement (loyer 658 €/m², prix 1 463 €/m²).
Voiture recommandée
7 services sur place, 8 accessibles dans les communes voisines.
Portrait
S'installer à Badefols-sur-Dordogne : portrait factuel et données chiffrées pour votre projet d'installation.
Badefols-sur-Dordogne, terre d'accueil et d'opportunités. Ce petit village de Dordogne, peuplé de 202 habitants, se distingue par son ambiance paisible. Les résidents profitent d'un cadre naturel exceptionnel, propice aux balades et à la détente. Les panoramas remarquables et l'air pur attirent ceux qui recherchent un refuge loin de l'agitation urbaine. Les prix immobiliers y sont compétitifs, offrant une alternative intéressante pour les acheteurs.
Badefols-sur-Dordogne est de ces villages ou le temps semble suspendu. Ses 202 habitants partagent un art de vivre simple et chaleureux, entre marches locaux et balades en pleine nature. Le Dordogne recele ici un tresor de quietude, ideal pour qui cherche a se ressourcer loin de l'agitation urbaine.
Badefols-sur-Dordogne recherche activement un medecin generaliste. Avec des aides a l'installation et une clientele assuree, c'est le moment ideal pour se lancer. La commune accompagne chaque projet.
Qui s'y plaît
Les amateurs de nature
Ils apprécient les balades et la tranquillité des paysages.
Les familles en quête de calme
Elles trouvent un environnement serein pour élever leurs enfants.
Les entrepreneurs
Ils sont attirés par les opportunités de développement professionnel.
Situation
Où se trouve Badefols-sur-Dordogne ?
Immobilier & Connectivité
Marché local
Immobilier · DVF 2024
1 463€/m²
805 €Fourchette dept. 242 633 €
↑ Vous êtes ici
658
€/m² loyer
7
ventes DVF
13.5%
rendement brut
Marche calme — 7 transactions enregistrées
Climat
12 mois à Badefols-sur-Dordogne
Climat · Open-Meteo 2022-2024
11°
13°
10°
15°
17°
28°
29°
28°
18°
17°
11°
11°
Jan
Fév
Mar
Avr
Mai
Jun
Jul
Aoû
Sep
Oct
Nov
Déc
Pluie mensuelle822 mm/an
0Analyse de l'environnement…
Vie quotidienne
Commerces, santé et écoles à Badefols-sur-Dordogne
Services du quotidien
Ce qui est accessible à Badefols-sur-Dordogne — commerces, santé, écoles, transports.
7
Disponibles
8
À proximité
Commerces du quotidien1 disponible
Boulangerie-patisserie
Recensé sur place
Restauration1 disponible
Restaurant
Recensé sur place
Sources : OpenStreetMap & BPE INSEE · données territorialesScore = part des services recensés sur place
Sécurité
Risques naturels
Analyse Géorisques indisponible.
Résilience climatique 2040
85/100
Très résiliente
Projection basée sur les risques actuels
Cette commune présente un profil climatique favorable pour 2040. Risques naturels limités et stabilité attendue.
InondationNul
SécheresseNul
Mouvements terrainNul
Tempête / ventNul
Financement
Aides à l'installation
Aide NAQ Entreprendre en Rural
Region NAQ
jusqu'a 15 000 EUR
Voir le détail →Aide Sante NAQ Installation
ARS NAQ
jusqu'a 35 000 EUR
Voir le détail →Pret a Taux Zero (PTZ)
Etat
jusqu'a 40 000 EUR
Voir le détail →Exoneration ZRR (5 ans)
Etat
100% exoneration IS/IR
Voir le détail →ACRE - Aide aux createurs
URSSAF
Exoneration cotisations 1 an
Voir le détail →Services locaux
Partenaires de Badefols-sur-Dordogne
Recrutement
Métiers recherchés
PharmacienUrgent
Pas de pharmacie de proximite
Commercant alimentaire
Pas de commerce alimentaire
Boucher / Charcutier
Pas de boucherie
Medecin generalisteUrgent
Desertification medicale
Coiffeur
Pas de salon de coiffure
Dentiste / OrthodontisteUrgent
Pas de dentiste dans la commune
Questions fréquentes
FAQ — Badefols-sur-Dordogne
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