Rendement locatif 13,5%
Un bon ratio si vous envisagez l'investissement (loyer 1071 €/m², prix 2 379 €/m²).
Prix moyen
2 379 €/m²
Source DVF
Population
3 438 hab.
Source INSEE
Fibre
Disponible
Source ARCEP
Risque sismique
N/A
Source Géorisques
À retenir
Ce qui fait la différence
Parfait pour le télétravail
Fibre déployée et 1h de paris.
Marché actif
62 transactions récentes : marché liquide, biens variés, négociation possible.
Portrait
S'installer à Azay-le-Rideau : portrait factuel et données chiffrées pour votre projet d'installation.
Le château se mire dans l'Indre. Azay-le-Rideau, 3 438 habitants, déploie ses ruelles à 1h de Paris. Ici, pas de médecin généraliste, mais une cinquantaine de services : supermarché, collège, lycée, EHPAD. Les prix immobiliers atteignent 2 379 €/m². La commune cherche un électricien, un dentiste. L'été, 27,4 °C ; l'hiver, 9,9 °C. Forêts et sentiers de randonnée attendent les promeneurs.
Entre campagne et modernite, Azay-le-Rideau incarne le renouveau des communes rurales francaises. Ses 3 438 habitants beneficient de services de qualite, d'un immobilier accessible et d'un cadre de vie que beaucoup envient. Le Indre-et-Loire a ici un atout majeur pour attirer de nouveaux habitants.
Azay-le-Rideau recherche activement un electricien. Avec des aides a l'installation et une clientele assuree, c'est le moment ideal pour se lancer. La commune accompagne chaque projet.
Qui s'y plaît
Télétravailleur parisien
Fibre optique et calme. Forêts et sentiers pour les pauses. À 1h de Paris.
Artisan électricien
Clientèle assurée, aides à l'installation. La commune accompagne chaque projet.
Famille avec adolescents
Collège et lycée polyvalent sur place. Sports, théâtre, bassin de natation.
Situation
Où se trouve Azay-le-Rideau ?
Immobilier & Connectivité
Marché local
Immobilier · DVF 2024
2 379€/m²
1 308 €Fourchette dept. 374 282 €
↑ Vous êtes ici
1071
€/m² loyer
62
ventes DVF
13.5%
rendement brut
Marché actif — 62 transactions enregistrées
Fibre optique · ARCEP
100%couverts
Fibre disponible
Excellente
✓ Télétravail viable
Climat
12 mois à Azay-le-Rideau
Climat · Open-Meteo 2022-2024
10°
12°
8°
15°
17°
27°
28°
27°
18°
17°
9°
10°
Jan
Fév
Mar
Avr
Mai
Jun
Jul
Aoû
Sep
Oct
Nov
Déc
Pluie mensuelle710 mm/an
0Analyse de l'environnement…
Vie quotidienne
Commerces, santé et écoles à Azay-le-Rideau
Services du quotidien
Ce qui est accessible à Azay-le-Rideau — commerces, santé, écoles, transports.
52
Disponibles
3
À proximité
Santé1 disponible
Pharmacie
Recensé sur place
Commerces du quotidien5 disponibles
Banque / DAB
Recensé sur place
Boulangerie-patisserie
Recensé sur place
Bureau de poste
Recensé sur place
Épicerie
Recensé sur place
Supermarché
Recensé sur place
Éducation & petite enfance1 disponible
Auto-École
Recensé sur place
Restauration1 disponible
Restaurant
Recensé sur place
Sources : OpenStreetMap & BPE INSEE · données territorialesScore = part des services recensés sur place
Sécurité
Risques naturels
Analyse Géorisques indisponible.
Résilience climatique 2040
90/100
Très résiliente
Projection basée sur les risques actuels
Cette commune présente un profil climatique favorable pour 2040. Risques naturels limités et stabilité attendue.
InondationNul
SécheresseNul
Mouvements terrainNul
Tempête / ventNul
Financement
Aides à l'installation
Aide CVL Installation Commerce
Region CVL
jusqu'a 12 000 EUR
Voir le détail →Aide au maintien des services CVL
Region CVL
jusqu'a 25 000 EUR
Voir le détail →Pret a Taux Zero (PTZ)
Etat
jusqu'a 40 000 EUR
Voir le détail →Exoneration ZRR (5 ans)
Etat
100% exoneration IS/IR
Voir le détail →ACRE - Aide aux createurs
URSSAF
Exoneration cotisations 1 an
Voir le détail →Services locaux
Partenaires de Azay-le-Rideau
Recrutement
Métiers recherchés
Medecin generalisteUrgent
Desertification medicale
Dentiste / OrthodontisteUrgent
Pas de dentiste dans la commune
Questions fréquentes
FAQ — Azay-le-Rideau
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