Rendement locatif 13,5%
Un bon ratio si vous envisagez l'investissement (loyer 827 €/m², prix 1 838 €/m²).
Prix moyen
1 838 €/m²
Source DVF
Population
2 159 hab.
Source INSEE
Fibre
Disponible
Source ARCEP
Risque sismique
N/A
Source Géorisques
À retenir
Ce qui fait la différence
Parfait pour le télétravail
Fibre déployée et 1h de paris.
Esprit village
2 159 habitants — assez de vie locale sans la densité urbaine.
Voiture recommandée
17 services sur place, 9 accessibles dans les communes voisines.
Portrait
S'installer à Auzouer-en-Touraine : portrait factuel et données chiffrées pour votre projet d'installation.
Sur la place de l'église, un mardi matin, le coiffeur discute avec le plombier devant le relais poste. Auzouer-en-Touraine, 2 159 habitants, aligne une vingtaine de services : garage, vétérinaire, salle de sport, restaurant. Mais pas de boulangerie, ni d'épicerie, ni de pharmacie. La mairie multiplie les projets pour attirer ces commerces manquants. À 1h de Paris, le village mise sur son patrimoine et son environnement préservé pour séduire de nouveaux actifs.
Entre campagne et modernite, Auzouer-en-Touraine incarne le renouveau des communes rurales francaises. Ses 2 159 habitants beneficient de services de qualite, d'un immobilier accessible et d'un cadre de vie que beaucoup envient. Le Indre-et-Loire a ici un atout majeur pour attirer de nouveaux habitants.
S'installer a Auzouer-en-Touraine comme un medecin generaliste, c'est repondre a un vrai besoin local. La mairie soutient activement les porteurs de projet et les conditions d'installation sont exceptionnelles.
Qui s'y plaît
Jeunes couples avec enfants
Garde d'enfant préscolaire, terrain de golf, salle de remise en forme. L'école est dans la commune voisine.
Artisans et indépendants
Des clients pour maçon, menuisier, plombier. Un tissu local qui fait vivre les métiers manuels.
Investisseurs immobiliers
Prix au m² accessible. Projets communaux en cours. Demande locative soutenue par l'arrivée de nouveaux habitants.
Situation
Où se trouve Auzouer-en-Touraine ?
Immobilier & Connectivité
Marché local
Immobilier · DVF 2024
1 838€/m²
1 011 €Fourchette dept. 373 308 €
↑ Vous êtes ici
827
€/m² loyer
23
ventes DVF
13.5%
rendement brut
Marché modéré — 23 transactions enregistrées
Fibre optique · ARCEP
100%couverts
Fibre disponible
Excellente
✓ Télétravail viable
Climat
12 mois à Auzouer-en-Touraine
Climat · Open-Meteo 2022-2024
9°
11°
8°
14°
16°
27°
28°
27°
17°
16°
9°
9°
Jan
Fév
Mar
Avr
Mai
Jun
Jul
Aoû
Sep
Oct
Nov
Déc
Pluie mensuelle703 mm/an
0Analyse de l'environnement…
Vie quotidienne
Commerces, santé et écoles à Auzouer-en-Touraine
Services du quotidien
Ce qui est accessible à Auzouer-en-Touraine — commerces, santé, écoles, transports.
17
Disponibles
9
À proximité
Commerces du quotidien1 disponible
Relais poste
Recensé sur place
Restauration1 disponible
Restaurant
Recensé sur place
Sources : OpenStreetMap & BPE INSEE · données territorialesScore = part des services recensés sur place
Sécurité
Risques naturels
Analyse Géorisques indisponible.
Résilience climatique 2040
90/100
Très résiliente
Projection basée sur les risques actuels
Cette commune présente un profil climatique favorable pour 2040. Risques naturels limités et stabilité attendue.
InondationNul
SécheresseNul
Mouvements terrainNul
Tempête / ventNul
Financement
Aides à l'installation
Aide CVL Installation Commerce
Region CVL
jusqu'a 12 000 EUR
Voir le détail →Aide au maintien des services CVL
Region CVL
jusqu'a 25 000 EUR
Voir le détail →Pret a Taux Zero (PTZ)
Etat
jusqu'a 40 000 EUR
Voir le détail →Exoneration ZRR (5 ans)
Etat
100% exoneration IS/IR
Voir le détail →ACRE - Aide aux createurs
URSSAF
Exoneration cotisations 1 an
Voir le détail →Services locaux
Partenaires de Auzouer-en-Touraine
Recrutement
Métiers recherchés
PharmacienUrgent
Pas de pharmacie de proximite
Commercant alimentaire
Pas de commerce alimentaire
Boucher / Charcutier
Pas de boucherie
Boulanger / PatissierUrgent
Pas de boulangerie dans la commune
Medecin generalisteUrgent
Desertification medicale
Dentiste / OrthodontisteUrgent
Pas de dentiste dans la commune
Questions fréquentes
FAQ — Auzouer-en-Touraine
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