Prix 48% sous la moyenne nationale
À 1 240 €/m², Arras est sous la moyenne nationale (≈ 2 400 €/m² en France).
Prix moyen
1 240 €/m²
Source DVF
Population
42 000 hab.
Source INSEE
Fibre
Disponible
Source ARCEP
Risque sismique
N/A
Source Géorisques
À retenir
Ce qui fait la différence
Rendement locatif 15,0%
Un bon ratio si vous envisagez l'investissement (loyer 622 €/m², prix 1 240 €/m²).
Parfait pour le télétravail
Fibre déployée et 2h47 de paris.
Tout à portée de main
15 services de proximité recensés — courses, santé, écoles, sans voiture.
Portrait
S'installer à Arras : portrait factuel et données chiffrées pour votre projet d'installation.
Arras, située à 2h47 de Paris, compte une population de 42 000 habitants. Le prix moyen du mètre carré y est de 1240 euros. Cette commune est connue pour son histoire et son patrimoine architectural. Les habitants apprécient la proximité des transports et les services disponibles.
Arras est une ville dynamique du Pas-de-Calais qui attire chaque annee de nouveaux residents. Avec 42 000 habitants, elle offre un eventail complet de services, une vie associative riche et un marche immobilier competitif. Son cadre naturel environnant et ses projets de developpement en font un choix d'avenir.
Arras mise sur l'accueil de nouveaux habitants et professionnels. Prix accessibles, cadre de vie preserve et aides disponibles : les conditions sont reunies pour un nouveau depart.
Qui s'y plaît
Jeunes actifs
Ils recherchent un accès rapide à Paris tout en bénéficiant de prix immobiliers abordables.
Familles
Elles sont attirées par les infrastructures scolaires et les espaces publics.
Retraités
Ils apprécient le cadre de vie calme et les activités culturelles.
Situation
Où se trouve Arras ?
Immobilier & Connectivité
Marché local
Immobilier · DVF Étalab
1 240€/m²
682 €Fourchette dept. 2 232 €
↑ Vous êtes ici
622
€/m² loyer
15.0%
rendement brut
Fibre optique · ARCEP
100%couverts
Fibre disponible
Excellente
✓ Télétravail viable
Climat
12 mois à Arras
Climat · Open-Meteo 2022-2024
8°
10°
8°
12°
14°
25°
26°
25°
15°
14°
9°
8°
Jan
Fév
Mar
Avr
Mai
Jun
Jul
Aoû
Sep
Oct
Nov
Déc
Pluie mensuelle658 mm/an
0Analyse de l'environnement…
Vie pratique
Services autour de Arras
Sécurité
Risques naturels
Résilience climatique 2040
90/100
Très résiliente
Projection basée sur les risques actuels
Cette commune présente un profil climatique favorable pour 2040. Risques naturels limités et stabilité attendue.
InondationNul
SécheresseNul
Mouvements terrainNul
Tempête / ventNul
Financement
Aides à l'installation
Aide Hauts installation
Région Hauts
jusqu'à 13000 €
Voir le détail →PTZ Prêt à Taux Zéro
État
jusqu'à 50000 €
Voir le détail →Services locaux
Partenaires de Arras
Recrutement
Métiers recherchés
La mairie n'a pas signalé de besoin en recrutement.
Questions fréquentes
FAQ — Arras
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