Prix 28% sous la moyenne nationale
À 1 731 €/m², Aniane est sous la moyenne nationale (≈ 2 400 €/m² en France).
Prix moyen
1 731 €/m²
Source DVF
Population
2 979 hab.
Source INSEE
Fibre
Disponible
Source ARCEP
Risque sismique
2/5
Source Géorisques
À retenir
Ce qui fait la différence
Rendement locatif 14,9%
Un bon ratio si vous envisagez l'investissement (loyer 857 €/m², prix 1 731 €/m²).
Parfait pour le télétravail
Fibre déployée et 3,5h de paris.
Esprit village
2 979 habitants — assez de vie locale sans la densité urbaine.
Portrait
S'installer à Aniane : portrait factuel et données chiffrées pour votre projet d'installation.
Aniane [a.nja.nə] est une commune française située dans le nord du département de l'Hérault, en région Occitanie.
Situation
Où se trouve Aniane ?
Immobilier & Connectivité
Marché local
Immobilier · DVF Étalab
1 731€/m²
952 €Fourchette dept. 3 116 €
↑ Vous êtes ici
857
€/m² loyer
14.9%
rendement brut
Fibre optique · ARCEP
100%couverts
Fibre disponible
Excellente
✓ Télétravail viable
Analyse de l'environnement…
Vie pratique
Services autour de Aniane
Sécurité
Risques naturels
Sécurité du territoire · Géorisques
🌍Sismicité
Zone 2/5
Faible
☢️Radon
Cat. 1/3
Faible
Source : Géorisques (géorisques.gouv.fr)
Résilience climatique 2040
90/100
Très résiliente
Projection basée sur les risques actuels
Cette commune présente un profil climatique favorable pour 2040. Risques naturels limités et stabilité attendue.
InondationNul
SécheresseNul
Mouvements terrainNul
Tempête / ventNul
Financement
Aides à l'installation
Aide Région Occitanie installation
Région Occitanie
jusqu'à 8350 €
Voir le détail →Prêt à Taux Zéro (PTZ)
État
jusqu'à 43742 €
Voir le détail →Services locaux
Partenaires de Aniane
Recrutement
Métiers recherchés
Boulanger artisanUrgent
Local disponible, clientèle assurée
Plombier
Forte demande locale
Questions fréquentes
FAQ — Aniane
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