Rendement locatif 13,2%
Un bon ratio si vous envisagez l'investissement (loyer 1875 €/m², prix 4 264 €/m²).
Prix moyen
4 264 €/m²
Source DVF
Population
93 963 hab.
Source INSEE
Fibre
Disponible
Source ARCEP
Ensoleillement
111 091 h
Heures/an · Météo-France
Le lieu
2 sur 2 informations disponibles
Portrait
Vitry-sur-Seine en bref
Vitry-sur-Seine est une commune française située dans le département du Val-de-Marne en Île-de-France, à environ quatre kilomètres au sud de Paris. Située sur la rive gauche de la Seine, la commune est traversée par la ligne de chemin de fer Paris - Bordeaux. Faiblement urbanisée…
Source : Wikipédia
Situation
Où se trouve Vitry-sur-Seine ?
Le coût
3 sur 3 informations disponibles
Immobilier & Connectivité
Marché local
Immobilier · DVF 2025
4 264€/m²
2 345 €Fourchette dept. 947 675 €
↑ Vous êtes ici
1875
€/m² loyer
600
ventes DVF
13.2%
rendement brut
Marché actif — 600 transactions enregistrées
Fibre optique · ARCEP
100%couverts
Fibre disponible
Excellente
✓ Télétravail viable
Territoire
2 sur 3 informations disponibles
Climat
12 mois à Vitry-sur-Seine
Climat · Open-Meteo 2022-2024
9°
11°
10°
14°
16°
26°
27°
26°
17°
16°
11°
9°
Jan
Fév
Mar
Avr
Mai
Jun
Jul
Aoû
Sep
Oct
Nov
Déc
Pluie mensuelle728 mm/an
☀111091 h de soleil/an
Quotidien
5 sur 5 informations disponibles
Vie quotidienne
Commerces, santé et écoles à Vitry-sur-Seine
Services du quotidien
Ce qui est accessible à Vitry-sur-Seine — commerces, santé, écoles, transports.
80
Disponibles
3
À proximité
Santé1 disponible
Pharmacie
Recensé sur place
Commerces du quotidien6 disponibles
Banque / DAB
Recensé sur place
Boulangerie-patisserie
Recensé sur place
Bureau de poste
Recensé sur place
Épicerie
Recensé sur place
Relais poste
Recensé sur place
Supermarché
Recensé sur place
Éducation & petite enfance3 disponibles
Auto-École
Recensé sur place
Creche
Recensé sur place
École superieure artistique
Recensé sur place
Restauration1 disponible
Restaurant
Recensé sur place
Sources : OpenStreetMap & BPE INSEE · données territorialesScore = part des services recensés sur place
Résilience climatique 2040
90/100
Très résiliente
Projection basée sur les risques actuels
Cette commune présente un profil climatique favorable pour 2040. Risques naturels limités et stabilité attendue.
InondationNul
SécheresseNul
Mouvements terrainNul
Tempête / ventNul
Financement
Aides à l'installation
Pret a Taux Zero (PTZ)
Etat
jusqu'a 40 000 EUR
Voir le détail →Exoneration ZRR (5 ans)
Etat
100% exoneration IS/IR
Voir le détail →ACRE - Aide aux createurs
URSSAF
Exoneration cotisations 1 an
Voir le détail →Services locaux
Partenaires de Vitry-sur-Seine
Emploi local
Offres d'emploi à Vitry-sur-Seine
Offres d'emploi et recrutement à Vitry-sur-Seine
Offres recensées à Vitry-sur-Seine ou à proximité (rayon indiqué en km lorsque le lieu de travail est dans une commune voisine). Source : France Travail.
Indicateur d'opportunité
Métiers potentiellement en tension
Estimation déduite des lacunes de services détectées localement — repère d'opportunité, non déclaré par la mairie. Pour les postes réellement ouverts, voir France Travail.
Medecin generalisteUrgent
Desertification medicale
Dentiste / OrthodontisteUrgent
Pas de dentiste dans la commune
Profil
2 sur 2 informations disponibles
À retenir
Ce qui fait la différence
Parfait pour le télétravail
Fibre déployée et 18 min de paris.
111 091 h de soleil / an
Parmi les communes les plus ensoleillées (moyenne française ≈ 1 800 h).
Marché tendu
À 4 264 €/m², les prix sont nettement au-dessus du marché. Anticipez votre budget.
Avis
1 sur 4 informations disponibles
Questions fréquentes
FAQ — Vitry-sur-Seine
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