Rendement locatif 14,3%
Un bon ratio si vous envisagez l'investissement (loyer 1778 €/m², prix 3 741 €/m²).
Prix moyen
3 741 €/m²
Source DVF
Population
10 872 hab.
Source INSEE
Fibre
Non déployée
Source ARCEP
Risque sismique
N/A
Source Géorisques
Le lieu
2 sur 2 informations disponibles
Portrait
Villeneuve-lès-Maguelone en bref
Villeneuve-lès-Maguelone [vi.lə.nœ.və le ma.gə.lɔ.nə] (en occitan Vilanòva de Magalona [vi.lo̞.'nɔ.vo̞ de ma.ɣa.'lu.no̞]) est une commune française située dans l'est du département de l'Hérault, en périphérie de Montpellier, en région Occitanie. Exposée à un climat méditerranéen,…
Source : Wikipédia
Situation
Où se trouve Villeneuve-lès-Maguelone ?
Le coût
3 sur 3 informations disponibles
Immobilier & Connectivité
Marché local
Immobilier · DVF 2025
3 741€/m²
2 058 €Fourchette dept. 346 734 €
↑ Vous êtes ici
1778
€/m² loyer
77
ventes DVF
14.3%
rendement brut
Marché actif — 77 transactions enregistrées
Territoire
2 sur 3 informations disponibles
Climat
12 mois à Villeneuve-lès-Maguelone
Climat · Open-Meteo 2022-2024
14°
16°
12°
17°
19°
30°
31°
30°
20°
19°
13°
14°
Jan
Fév
Mar
Avr
Mai
Jun
Jul
Aoû
Sep
Oct
Nov
Déc
Pluie mensuelle466 mm/an
0Quotidien
5 sur 5 informations disponibles
Vie quotidienne
Commerces, santé et écoles à Villeneuve-lès-Maguelone
Services du quotidien
Ce qui est accessible à Villeneuve-lès-Maguelone — commerces, santé, écoles, transports.
55
Disponibles
3
À proximité
Santé1 disponible
Pharmacie
Recensé sur place
Commerces du quotidien5 disponibles
Banque / DAB
Recensé sur place
Boulangerie-patisserie
Recensé sur place
Bureau de poste
Recensé sur place
Épicerie
Recensé sur place
Supermarché
Recensé sur place
Éducation & petite enfance1 disponible
Auto-École
Recensé sur place
Restauration1 disponible
Restaurant
Recensé sur place
Sources : OpenStreetMap & BPE INSEE · données territorialesScore = part des services recensés sur place
Résilience climatique 2040
80/100
Très résiliente
Projection basée sur les risques actuels
Cette commune présente un profil climatique favorable pour 2040. Risques naturels limités et stabilité attendue.
InondationNul
SécheresseNul
Mouvements terrainNul
Tempête / ventNul
Financement
Aides à l'installation
Aide Occitanie Commerce Rural
Region Occitanie
jusqu'a 20 000 EUR
Voir le détail →Pass Occitanie
Region Occitanie
jusqu'a 10 000 EUR
Voir le détail →Pret a Taux Zero (PTZ)
Etat
jusqu'a 40 000 EUR
Voir le détail →Exoneration ZRR (5 ans)
Etat
100% exoneration IS/IR
Voir le détail →ACRE - Aide aux createurs
URSSAF
Exoneration cotisations 1 an
Voir le détail →Services locaux
Partenaires de Villeneuve-lès-Maguelone
Emploi local
Offres d'emploi à Villeneuve-lès-Maguelone
Offres d'emploi et recrutement à Villeneuve-lès-Maguelone
Offres recensées à Villeneuve-lès-Maguelone ou à proximité (rayon indiqué en km lorsque le lieu de travail est dans une commune voisine). Source : France Travail.
Indicateur d'opportunité
Métiers potentiellement en tension
Estimation déduite des lacunes de services détectées localement — repère d'opportunité, non déclaré par la mairie. Pour les postes réellement ouverts, voir France Travail.
Medecin generalisteUrgent
Desertification medicale
Dentiste / OrthodontisteUrgent
Pas de dentiste dans la commune
Profil
2 sur 2 informations disponibles
À retenir
Ce qui fait la différence
Marché tendu
À 3 741 €/m², les prix sont nettement au-dessus du marché. Anticipez votre budget.
Marché actif
77 transactions récentes : marché liquide, biens variés, négociation possible.
Avis
1 sur 4 informations disponibles
Questions fréquentes
FAQ — Villeneuve-lès-Maguelone
Explorer par thème
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