Prix 75% sous la moyenne nationale
À 608 €/m², Vierzon est bien en dessous du marché national (≈ 2 400 €/m² en France).
Prix moyen
608 €/m²
Source DVF
Population
27 000 hab.
Source INSEE
Fibre
Disponible
Source ARCEP
Risque sismique
2/5
Source Géorisques
Le lieu
2 sur 2 informations disponibles
Portrait
Vierzon en bref
Genouilly est une commune française située dans le département du Cher en région Centre-Val de Loire. Exposée à un climat océanique altéré, elle est drainée par la Molaine, le Perry et divers autres petits cours d'eau. La commune possède un patrimoine naturel remarquable composé …
Source : Wikipédia
Situation
Où se trouve Vierzon ?
Le coût
3 sur 3 informations disponibles
Immobilier & Connectivité
Marché local
Immobilier · DVF 2025
608€/m²
334 €Fourchette dept. 1 094 €
↑ Vous êtes ici
506
€/m² loyer
24
ventes DVF
25.0%
rendement brut
Marché modéré — 24 transactions enregistrées
Fibre optique · ARCEP
100%couverts
Fibre disponible
Excellente
✓ Télétravail viable
Territoire
3 sur 3 informations disponibles
Climat
12 mois à Vierzon
Climat · Open-Meteo 2022-2024
10°
12°
8°
15°
17°
28°
29°
28°
18°
17°
9°
10°
Jan
Fév
Mar
Avr
Mai
Jun
Jul
Aoû
Sep
Oct
Nov
Déc
Pluie mensuelle768 mm/an
0Quotidien
4 sur 5 informations disponibles
Vie quotidienne
Commerces, santé et écoles à Vierzon
Services du quotidien
Ce qui est accessible à Vierzon — commerces, santé, écoles, transports.
15
Disponibles
Santé3 disponibles
Médecin généraliste
Recensé sur place
Pharmacie
Recensé sur place
Dentiste
Recensé sur place
Commerces du quotidien4 disponibles
Bureau de poste
Recensé sur place
Banque / DAB
Recensé sur place
Boulangerie
Recensé sur place
Supermarché
Recensé sur place
Éducation & petite enfance1 disponible
École primaire
Recensé sur place
Restauration2 disponibles
Restaurant
Recensé sur place
Café / Bar
Recensé sur place
Transports1 disponible
Gare SNCF
Recensé sur place
Sources : OpenStreetMap & BPE INSEE · données territorialesScore = part des services recensés sur place
Sécurité
Risques naturels
Sécurité du territoire · Géorisques
Sismicité
Zone 2/5
Faible
Radon
Cat. 1/3
Faible
Source : Géorisques (géorisques.gouv.fr)
Résilience climatique 2040
90/100
Très résiliente
Projection basée sur les risques actuels
Cette commune présente un profil climatique favorable pour 2040. Risques naturels limités et stabilité attendue.
InondationNul
SécheresseNul
Mouvements terrainNul
Tempête / ventNul
Financement
Aides à l'installation
Aide Centre installation
Région
jusqu'à 11000 €
Voir le détail →PTZ Prêt à Taux Zéro
État
jusqu'à 40000 €
Voir le détail →Services locaux
Partenaires de Vierzon
Emploi local
Offres d'emploi à Vierzon
Offres d'emploi et recrutement à Vierzon
Offres recensées à Vierzon ou à proximité (rayon indiqué en km lorsque le lieu de travail est dans une commune voisine). Source : France Travail.
Indicateur d'opportunité
Métiers potentiellement en tension
Estimation déduite des lacunes de services détectées localement — repère d'opportunité, non déclaré par la mairie. Pour les postes réellement ouverts, voir France Travail.
Boucher / Charcutier
Pas de boucherie
Boulanger / PatissierUrgent
Pas de boulangerie dans la commune
Dentiste / OrthodontisteUrgent
Pas de dentiste dans la commune
Profil
2 sur 2 informations disponibles
À retenir
Ce qui fait la différence
Rendement locatif 25,0%
Un bon ratio si vous envisagez l'investissement (loyer 506 €/m², prix 608 €/m²).
Parfait pour le télétravail
Fibre déployée et 2h17 de paris.
Tout à portée de main
15 services de proximité recensés — courses, santé, écoles, sans voiture.
Avis
1 sur 4 informations disponibles
Questions fréquentes
FAQ — Vierzon
Explorer par thème
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