Rendement locatif 14,1%
Un bon ratio si vous envisagez l'investissement (loyer 916 €/m², prix 1 945 €/m²).
Prix moyen
1 945 €/m²
Source DVF
Population
1 325 hab.
Source INSEE
Fibre
Non déployée
Source ARCEP
Risque sismique
2/5
Source Géorisques
Le lieu
2 sur 2 informations disponibles
Portrait
Vézac en bref
Vézac est une commune française située dans le département du Cantal, en région Auvergne-Rhône-Alpes.
Situation
Où se trouve Vézac ?
Le coût
3 sur 3 informations disponibles
Immobilier & Connectivité
Marché local
Immobilier · DVF 2025
1 945€/m²
1 070 €Fourchette dept. 153 501 €
↑ Vous êtes ici
916
€/m² loyer
15
ventes DVF
14.1%
rendement brut
Marché modéré — 15 transactions enregistrées
Territoire
3 sur 3 informations disponibles
Climat
12 mois à Vézac
Climat · Open-Meteo 2022-2024
9°
11°
8°
14°
16°
27°
28°
27°
17°
16°
9°
9°
Jan
Fév
Mar
Avr
Mai
Jun
Jul
Aoû
Sep
Oct
Nov
Déc
Pluie mensuelle1237 mm/an
0Quotidien
5 sur 5 informations disponibles
Vie quotidienne
Commerces, santé et écoles à Vézac
Services du quotidien
Ce qui est accessible à Vézac — commerces, santé, écoles, transports.
5
Disponibles
10
À proximité
Commerces du quotidien1 disponible
Bureau de poste
Recensé sur place
Éducation & petite enfance1 disponible
École primaire
Recensé sur place
Restauration1 disponible
Restaurant
Recensé sur place
Sources : OpenStreetMap & BPE INSEE · données territorialesScore = part des services recensés sur place
Sécurité
Risques naturels
Sécurité du territoire · Géorisques
Sismicité
Zone 2/5
Faible
Radon
Cat. 3/3
Élevé
Source : Géorisques (géorisques.gouv.fr)
Résilience climatique 2040
90/100
Très résiliente
Projection basée sur les risques actuels
Cette commune présente un profil climatique favorable pour 2040. Risques naturels limités et stabilité attendue.
InondationNul
SécheresseNul
Mouvements terrainNul
Tempête / ventNul
Financement
Aides à l'installation
Pret a Taux Zero (PTZ)
Etat
jusqu'a 40 000 EUR
Voir le détail →Exoneration ZRR (5 ans)
Etat
100% exoneration IS/IR
Voir le détail →ACRE - Aide aux createurs
URSSAF
Exoneration cotisations 1 an
Voir le détail →Services locaux
Partenaires de Vézac
Emploi local
Offres d'emploi à Vézac
Offres d'emploi et recrutement à Vézac
Offres recensées à Vézac ou à proximité (rayon indiqué en km lorsque le lieu de travail est dans une commune voisine). Source : France Travail.
Indicateur d'opportunité
Métiers potentiellement en tension
Estimation déduite des lacunes de services détectées localement — repère d'opportunité, non déclaré par la mairie. Pour les postes réellement ouverts, voir France Travail.
PharmacienUrgent
Pas de pharmacie de proximite
Medecin generalisteUrgent
Desertification medicale
Dentiste / OrthodontisteUrgent
Pas de dentiste dans la commune
Profil
2 sur 2 informations disponibles
À retenir
Ce qui fait la différence
Esprit village
1 325 habitants — assez de vie locale sans la densité urbaine.
Voiture recommandée
5 services sur place, 10 accessibles dans les communes voisines.
Avis
1 sur 4 informations disponibles
Questions fréquentes
FAQ — Vézac
Explorer par thème
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