Prix 57% sous la moyenne nationale
À 1 036 €/m², Vayrac est bien en dessous du marché national (≈ 2 400 €/m² en France).
Prix moyen
1 036 €/m²
Source DVF
Population
1 266 hab.
Source INSEE
Fibre
Disponible
Source ARCEP
Risque sismique
N/A
Source Géorisques
Le lieu
2 sur 2 informations disponibles
Portrait
Vayrac en bref
Vayrac est une commune française, située dans le nord du département du Lot en région Occitanie. Elle est également dans le causse de Martel, une région naturelle constituant le plus septentrional des quatre causses du Quercy, entre Limousin, vallées de la Tourmente et de la Dord…
Source : Wikipédia
Situation
Où se trouve Vayrac ?
Le coût
3 sur 3 informations disponibles
Immobilier & Connectivité
Marché local
Immobilier · DVF 2025
1 036€/m²
570 €Fourchette dept. 461 865 €
↑ Vous êtes ici
609
€/m² loyer
28
ventes DVF
17.6%
rendement brut
Marché modéré — 28 transactions enregistrées
Fibre optique · ARCEP
100%couverts
Fibre disponible
Excellente
✓ Télétravail viable
Territoire
2 sur 3 informations disponibles
Climat
12 mois à Vayrac
Climat · Open-Meteo 2022-2024
11°
13°
9°
17°
19°
30°
31°
30°
20°
19°
10°
11°
Jan
Fév
Mar
Avr
Mai
Jun
Jul
Aoû
Sep
Oct
Nov
Déc
Pluie mensuelle958 mm/an
0Quotidien
5 sur 5 informations disponibles
Vie quotidienne
Commerces, santé et écoles à Vayrac
Services du quotidien
Ce qui est accessible à Vayrac — commerces, santé, écoles, transports.
36
Disponibles
4
À proximité
Santé1 disponible
Pharmacie
Recensé sur place
Commerces du quotidien4 disponibles
Banque / DAB
Recensé sur place
Boulangerie-patisserie
Recensé sur place
Bureau de poste
Recensé sur place
Supermarché
Recensé sur place
Restauration1 disponible
Restaurant
Recensé sur place
Sources : OpenStreetMap & BPE INSEE · données territorialesScore = part des services recensés sur place
Résilience climatique 2040
85/100
Très résiliente
Projection basée sur les risques actuels
Cette commune présente un profil climatique favorable pour 2040. Risques naturels limités et stabilité attendue.
InondationNul
SécheresseNul
Mouvements terrainNul
Tempête / ventNul
Financement
Aides à l'installation
Aide Occitanie Commerce Rural
Region Occitanie
jusqu'a 20 000 EUR
Voir le détail →Pass Occitanie
Region Occitanie
jusqu'a 10 000 EUR
Voir le détail →Pret a Taux Zero (PTZ)
Etat
jusqu'a 40 000 EUR
Voir le détail →Exoneration ZRR (5 ans)
Etat
100% exoneration IS/IR
Voir le détail →ACRE - Aide aux createurs
URSSAF
Exoneration cotisations 1 an
Voir le détail →Services locaux
Partenaires de Vayrac
Emploi local
Offres d'emploi à Vayrac
Offres d'emploi et recrutement à Vayrac
Offres recensées à Vayrac ou à proximité (rayon indiqué en km lorsque le lieu de travail est dans une commune voisine). Source : France Travail.
Indicateur d'opportunité
Métiers potentiellement en tension
Estimation déduite des lacunes de services détectées localement — repère d'opportunité, non déclaré par la mairie. Pour les postes réellement ouverts, voir France Travail.
Commercant alimentaire
Pas de commerce alimentaire
Medecin generalisteUrgent
Desertification medicale
Dentiste / OrthodontisteUrgent
Pas de dentiste dans la commune
Profil
2 sur 2 informations disponibles
À retenir
Ce qui fait la différence
Rendement locatif 17,6%
Un bon ratio si vous envisagez l'investissement (loyer 609 €/m², prix 1 036 €/m²).
Parfait pour le télétravail
Fibre déployée et 30 min de cahors, 4h de paris.
Esprit village
1 266 habitants — assez de vie locale sans la densité urbaine.
Avis
1 sur 4 informations disponibles
Questions fréquentes
FAQ — Vayrac
Explorer par thème
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