Prix 25% sous la moyenne nationale
À 1 807 €/m², Valenciennes est sous la moyenne nationale (≈ 2 400 €/m² en France).
Prix moyen
1 807 €/m²
Source DVF
Population
43 000 hab.
Source INSEE
Fibre
Disponible
Source ARCEP
Ensoleillement
107 962 h
Heures/an · Météo-France
Le lieu
2 sur 2 informations disponibles
Portrait
Valenciennes en bref
Hem-Lenglet est une commune française située dans le département du Nord, en région Hauts-de-France.
Source : Wikipédia
Situation
Où se trouve Valenciennes ?
Le coût
3 sur 3 informations disponibles
Immobilier & Connectivité
Marché local
Immobilier · DVF 2025
1 807€/m²
994 €Fourchette dept. 3 253 €
↑ Vous êtes ici
709
€/m² loyer
6
ventes DVF
11.8%
rendement brut
Marche calme — 6 transactions enregistrées
Fibre optique · ARCEP
100%couverts
Fibre disponible
Excellente
✓ Télétravail viable
Territoire
2 sur 3 informations disponibles
Climat
12 mois à Valenciennes
Climat · Open-Meteo 2022-2024
8°
10°
8°
13°
15°
25°
26°
25°
16°
15°
9°
8°
Jan
Fév
Mar
Avr
Mai
Jun
Jul
Aoû
Sep
Oct
Nov
Déc
Pluie mensuelle721 mm/an
☀107962 h de soleil/an
Quotidien
5 sur 5 informations disponibles
Vie quotidienne
Commerces, santé et écoles à Valenciennes
Services du quotidien
Ce qui est accessible à Valenciennes — commerces, santé, écoles, transports.
12
Disponibles
10
À proximité
Aucun service dans cette catégorie. Essayez « Tous » pour voir l'inventaire complet.
Sources : OpenStreetMap & BPE INSEE · données territorialesScore = part des services recensés sur place
Résilience climatique 2040
90/100
Très résiliente
Projection basée sur les risques actuels
Cette commune présente un profil climatique favorable pour 2040. Risques naturels limités et stabilité attendue.
InondationNul
SécheresseNul
Mouvements terrainNul
Tempête / ventNul
Financement
Aides à l'installation
Aide Hauts installation
Région Hauts
jusqu'à 13000 €
Voir le détail →PTZ Prêt à Taux Zéro
État
jusqu'à 45000 €
Voir le détail →Services locaux
Partenaires de Valenciennes
Emploi local
Offres d'emploi à Valenciennes
Offres d'emploi et recrutement à Valenciennes
Offres recensées à Valenciennes ou à proximité (rayon indiqué en km lorsque le lieu de travail est dans une commune voisine). Source : France Travail.
Indicateur d'opportunité
Métiers potentiellement en tension
Estimation déduite des lacunes de services détectées localement — repère d'opportunité, non déclaré par la mairie. Pour les postes réellement ouverts, voir France Travail.
PharmacienUrgent
Pas de pharmacie de proximite
Commercant alimentaire
Pas de commerce alimentaire
Boucher / Charcutier
Pas de boucherie
Boulanger / PatissierUrgent
Pas de boulangerie dans la commune
Gerant de restaurant
Pas de restaurant
Medecin generalisteUrgent
Desertification medicale
Coiffeur
Pas de salon de coiffure
Dentiste / OrthodontisteUrgent
Pas de dentiste dans la commune
Profil
2 sur 2 informations disponibles
À retenir
Ce qui fait la différence
Rare trouvaille
Seulement 6 ventes enregistrées sur 2 ans : les biens partent vite à ce niveau de prix.
Rendement locatif 11,8%
Un bon ratio si vous envisagez l'investissement (loyer 709 €/m², prix 1 807 €/m²).
Parfait pour le télétravail
Fibre déployée et 2h30 de paris.
Avis
1 sur 4 informations disponibles
Questions fréquentes
FAQ — Valenciennes
Explorer par thème
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