Prix 53% sous la moyenne nationale
À 1 132 €/m², Valence-sur-Baïse est bien en dessous du marché national (≈ 2 400 €/m² en France).
Prix moyen
1 132 €/m²
Source DVF
Population
1 147 hab.
Source INSEE
Fibre
Disponible
Source ARCEP
Risque sismique
N/A
Source Géorisques
Le lieu
2 sur 2 informations disponibles
Portrait
Valence-sur-Baïse en bref
Valence-sur-Baïse (en occitan : Valença de Baïsa) est une commune française située dans le nord du département du Gers, en région Occitanie. Sur le plan historique et culturel, la commune est dans le Condomois, une ancienne circonscription de la province de Gascogne ayant titre d…
Situation
Où se trouve Valence-sur-Baïse ?
Le coût
3 sur 3 informations disponibles
Immobilier & Connectivité
Marché local
Immobilier · DVF 2025
1 132€/m²
623 €Fourchette dept. 322 038 €
↑ Vous êtes ici
708
€/m² loyer
26
ventes DVF
18.8%
rendement brut
Marché modéré — 26 transactions enregistrées
Fibre optique · ARCEP
100%couverts
Fibre disponible
Excellente
✓ Télétravail viable
Territoire
2 sur 3 informations disponibles
Climat
12 mois à Valence-sur-Baïse
Climat · Open-Meteo 2022-2024
12°
14°
10°
17°
19°
29°
30°
29°
20°
19°
11°
12°
Jan
Fév
Mar
Avr
Mai
Jun
Jul
Aoû
Sep
Oct
Nov
Déc
Pluie mensuelle819 mm/an
0Quotidien
5 sur 5 informations disponibles
Vie quotidienne
Commerces, santé et écoles à Valence-sur-Baïse
Services du quotidien
Ce qui est accessible à Valence-sur-Baïse — commerces, santé, écoles, transports.
30
Disponibles
4
À proximité
Santé1 disponible
Pharmacie
Recensé sur place
Commerces du quotidien4 disponibles
Banque / DAB
Recensé sur place
Boulangerie-patisserie
Recensé sur place
Épicerie
Recensé sur place
Supermarché
Recensé sur place
Restauration1 disponible
Restaurant
Recensé sur place
Sources : OpenStreetMap & BPE INSEE · données territorialesScore = part des services recensés sur place
Résilience climatique 2040
85/100
Très résiliente
Projection basée sur les risques actuels
Cette commune présente un profil climatique favorable pour 2040. Risques naturels limités et stabilité attendue.
InondationNul
SécheresseNul
Mouvements terrainNul
Tempête / ventNul
Financement
Aides à l'installation
Aide Occitanie Commerce Rural
Region Occitanie
jusqu'a 20 000 EUR
Voir le détail →Pass Occitanie
Region Occitanie
jusqu'a 10 000 EUR
Voir le détail →Pret a Taux Zero (PTZ)
Etat
jusqu'a 40 000 EUR
Voir le détail →Exoneration ZRR (5 ans)
Etat
100% exoneration IS/IR
Voir le détail →ACRE - Aide aux createurs
URSSAF
Exoneration cotisations 1 an
Voir le détail →Services locaux
Partenaires de Valence-sur-Baïse
Emploi local
Offres d'emploi à Valence-sur-Baïse
Offres d'emploi et recrutement à Valence-sur-Baïse
Offres recensées à Valence-sur-Baïse ou à proximité (rayon indiqué en km lorsque le lieu de travail est dans une commune voisine). Source : France Travail.
Indicateur d'opportunité
Métiers potentiellement en tension
Estimation déduite des lacunes de services détectées localement — repère d'opportunité, non déclaré par la mairie. Pour les postes réellement ouverts, voir France Travail.
Boucher / Charcutier
Pas de boucherie
Medecin generalisteUrgent
Desertification medicale
Dentiste / OrthodontisteUrgent
Pas de dentiste dans la commune
Profil
2 sur 2 informations disponibles
À retenir
Ce qui fait la différence
Rendement locatif 18,8%
Un bon ratio si vous envisagez l'investissement (loyer 708 €/m², prix 1 132 €/m²).
Parfait pour le télétravail
Fibre déployée et 30 min de auch, 5h de paris.
Esprit village
1 147 habitants — assez de vie locale sans la densité urbaine.
Avis
1 sur 4 informations disponibles
Questions fréquentes
FAQ — Valence-sur-Baïse
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