Prix 40% sous la moyenne nationale
À 1 445 €/m², Val-de-Cognac est sous la moyenne nationale (≈ 2 400 €/m² en France).
Prix moyen
1 445 €/m²
Source DVF
Population
3 471 hab.
Source INSEE
Fibre
Disponible
Source ARCEP
Risque sismique
3/5
Source Géorisques
Le lieu
2 sur 2 informations disponibles
Portrait
Val-de-Cognac en bref
Cherves-Richemont est une ancienne commune du Sud-Ouest de la France située dans le département de la Charente, en région Nouvelle-Aquitaine. Le 1er janvier 2024, elle fusionne avec Saint-Sulpice-de-Cognac pour former la commune de Val-de-Cognac. Elle bénéficie d'un patrimoine en…
Source : Wikipédia
Situation
Où se trouve Val-de-Cognac ?
Le coût
3 sur 3 informations disponibles
Immobilier & Connectivité
Marché local
Immobilier · DVF 2025
1 445€/m²
795 €Fourchette dept. 162 601 €
↑ Vous êtes ici
658
€/m² loyer
61
ventes DVF
13.7%
rendement brut
Marché actif — 61 transactions enregistrées
Fibre optique · ARCEP
100%couverts
Fibre disponible
Excellente
✓ Télétravail viable
Territoire
3 sur 3 informations disponibles
Climat
12 mois à Val-de-Cognac
Climat · Open-Meteo 2022-2024
11°
13°
11°
16°
18°
28°
29°
28°
19°
18°
12°
11°
Jan
Fév
Mar
Avr
Mai
Jun
Jul
Aoû
Sep
Oct
Nov
Déc
Pluie mensuelle1047 mm/an
0Quotidien
5 sur 5 informations disponibles
Vie quotidienne
Commerces, santé et écoles à Val-de-Cognac
Services du quotidien
Ce qui est accessible à Val-de-Cognac — commerces, santé, écoles, transports.
10
Disponibles
5
À proximité
Santé3 disponibles
Médecin généraliste
Recensé sur place
Pharmacie
Recensé sur place
Dentiste
Recensé sur place
Commerces du quotidien2 disponibles
Bureau de poste
Recensé sur place
Boulangerie
Recensé sur place
Éducation & petite enfance1 disponible
École primaire
Recensé sur place
Restauration1 disponible
Restaurant
Recensé sur place
Sources : OpenStreetMap & BPE INSEE · données territorialesScore = part des services recensés sur place
Sécurité
Risques naturels
Sécurité du territoire · Géorisques
Sismicité
Zone 3/5
Modéré
Radon
Cat. 1/3
Faible
Source : Géorisques (géorisques.gouv.fr)
Résilience climatique 2040
85/100
Très résiliente
Projection basée sur les risques actuels
Cette commune présente un profil climatique favorable pour 2040. Risques naturels limités et stabilité attendue.
InondationNul
SécheresseNul
Mouvements terrainNul
Tempête / ventNul
Financement
Aides à l'installation
Aide NAQ Entreprendre en Rural
Region NAQ
jusqu'a 15 000 EUR
Voir le détail →Aide Sante NAQ Installation
ARS NAQ
jusqu'a 35 000 EUR
Voir le détail →Pret a Taux Zero (PTZ)
Etat
jusqu'a 40 000 EUR
Voir le détail →Exoneration ZRR (5 ans)
Etat
100% exoneration IS/IR
Voir le détail →ACRE - Aide aux createurs
URSSAF
Exoneration cotisations 1 an
Voir le détail →Services locaux
Partenaires de Val-de-Cognac
Emploi local
Offres d'emploi à Val-de-Cognac
Offres d'emploi et recrutement à Val-de-Cognac
Offres recensées à Val-de-Cognac ou à proximité (rayon indiqué en km lorsque le lieu de travail est dans une commune voisine). Source : France Travail.
Indicateur d'opportunité
Métiers potentiellement en tension
Estimation déduite des lacunes de services détectées localement — repère d'opportunité, non déclaré par la mairie. Pour les postes réellement ouverts, voir France Travail.
Commercant alimentaire
Pas de commerce alimentaire
Boucher / Charcutier
Pas de boucherie
Dentiste / OrthodontisteUrgent
Pas de dentiste dans la commune
Profil
2 sur 2 informations disponibles
À retenir
Ce qui fait la différence
Rendement locatif 13,7%
Un bon ratio si vous envisagez l'investissement (loyer 658 €/m², prix 1 445 €/m²).
Parfait pour le télétravail
Fibre déployée et 30 min de angouleme, 4h de paris.
Marché actif
61 transactions récentes : marché liquide, biens variés, négociation possible.
Avis
1 sur 4 informations disponibles
Questions fréquentes
FAQ — Val-de-Cognac
Explorer par thème
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