Rendement locatif 6,8%
Un bon ratio si vous envisagez l'investissement (loyer 845 €/m², prix 3 723 €/m²).
Prix moyen
3 723 €/m²
Source DVF
Population
277 hab.
Source INSEE
Fibre
Disponible
Source ARCEP
Ensoleillement
3 190 h
Heures/an · Météo-France
Le lieu
2 sur 2 informations disponibles
Portrait
Saül en bref
Saül est une commune française du canton de Maripasoula en Guyane, collectivité territoriale française situé en Amérique du Sud. Saül, qui compte environ 300 habitants, se trouve pratiquement au centre géographique de la Guyane, au cœur de la forêt amazonienne à environ 180 km au…
Source : Wikipédia
Situation
Où se trouve Saül ?
Le coût
3 sur 3 informations disponibles
Immobilier & Connectivité
Marché local
Immobilier · DVF 2025
3 723€/m²
2 048 €Fourchette dept. 9736 701 €
↑ Vous êtes ici
845
€/m² loyer
6.8%
rendement brut
Fibre optique · ARCEP
100%couverts
Fibre disponible
Excellente
✓ Télétravail viable
Territoire
3 sur 3 informations disponibles
Climat
12 mois à Saül
Climat · Open-Meteo 2022-2024
22°
24°
22°
27°
29°
31°
32°
31°
30°
29°
23°
22°
Jan
Fév
Mar
Avr
Mai
Jun
Jul
Aoû
Sep
Oct
Nov
Déc
Pluie mensuelle2952 mm/an
☀3190 h de soleil/an
Quotidien
4 sur 5 informations disponibles
Vie quotidienne
Commerces, santé et écoles à Saül
Services du quotidien
Ce qui est accessible à Saül — commerces, santé, écoles, transports.
0
Disponibles
15
À proximité
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Sources : OpenStreetMap & BPE INSEE · données territorialesScore = part des services recensés sur place
Sécurité
Risques naturels
Sécurité du territoire · Géorisques
Sismicité
Zone 1/5
Faible
Radon
Cat. 3/3
Élevé
Source : Géorisques (géorisques.gouv.fr)
Résilience climatique 2040
80/100
Très résiliente
Projection basée sur les risques actuels
Cette commune présente un profil climatique favorable pour 2040. Risques naturels limités et stabilité attendue.
InondationNul
SécheresseNul
Mouvements terrainNul
Tempête / ventNul
Financement
Aides à l'installation
Aide Outre-Mer Installation
Etat
jusqu'a 20 000 EUR
Voir le détail →Pret a Taux Zero (PTZ)
Etat
jusqu'a 40 000 EUR
Voir le détail →Exoneration ZRR (5 ans)
Etat
100% exoneration IS/IR
Voir le détail →ACRE - Aide aux createurs
URSSAF
Exoneration cotisations 1 an
Voir le détail →Services locaux
Partenaires de Saül
Emploi local
Offres d'emploi à Saül
Offres d'emploi et recrutement à Saül
Offres recensées à Saül ou à proximité (rayon indiqué en km lorsque le lieu de travail est dans une commune voisine). Source : France Travail.
Indicateur d'opportunité
Métiers potentiellement en tension
Estimation déduite des lacunes de services détectées localement — repère d'opportunité, non déclaré par la mairie. Pour les postes réellement ouverts, voir France Travail.
PharmacienUrgent
Pas de pharmacie de proximite
Boucher / Charcutier
Pas de boucherie
Boulanger / PatissierUrgent
Pas de boulangerie dans la commune
Medecin generalisteUrgent
Desertification medicale
Coiffeur
Pas de salon de coiffure
Dentiste / OrthodontisteUrgent
Pas de dentiste dans la commune
Profil
2 sur 2 informations disponibles
À retenir
Ce qui fait la différence
Parfait pour le télétravail
Fibre déployée et 30 min de cayenne, 8h de paris.
3 190 h de soleil / an
Parmi les communes les plus ensoleillées (moyenne française ≈ 1 800 h).
Marché tendu
À 3 723 €/m², les prix sont nettement au-dessus du marché. Anticipez votre budget.
Avis
1 sur 4 informations disponibles
Questions fréquentes
FAQ — Saül
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