Rendement locatif 13,6%
Un bon ratio si vous envisagez l'investissement (loyer 1516 €/m², prix 3 350 €/m²).
Prix moyen
3 350 €/m²
Source DVF
Population
116 000 hab.
Source INSEE
Fibre
Disponible
Source ARCEP
Ensoleillement
114 347 h
Heures/an · Météo-France
Le lieu
2 sur 2 informations disponibles
Portrait
Orléans en bref
Combleux est une commune française située dans le département du Loiret en région Centre-Val de Loire. Avec une superficie de 1,1 km2, elle est la plus petite commune du Loiret. Exposée à un climat océanique altéré, elle est drainée par la Loire, le canal d'Orléans, le Cens, la B…
Source : Wikipédia
Situation
Où se trouve Orléans ?
Le coût
3 sur 3 informations disponibles
Immobilier & Connectivité
Marché local
Immobilier · DVF 2025
3 350€/m²
1 843 €Fourchette dept. 6 030 €
↑ Vous êtes ici
1516
€/m² loyer
8
ventes DVF
13.6%
rendement brut
Marche calme — 8 transactions enregistrées
Fibre optique · ARCEP
100%couverts
Fibre disponible
Excellente
✓ Télétravail viable
Territoire
2 sur 3 informations disponibles
Climat
12 mois à Orléans
Climat · Open-Meteo 2022-2024
9°
11°
8°
14°
16°
26°
27°
26°
17°
16°
9°
9°
Jan
Fév
Mar
Avr
Mai
Jun
Jul
Aoû
Sep
Oct
Nov
Déc
Pluie mensuelle623 mm/an
☀114347 h de soleil/an
Quotidien
5 sur 5 informations disponibles
Vie quotidienne
Commerces, santé et écoles à Orléans
Services du quotidien
Ce qui est accessible à Orléans — commerces, santé, écoles, transports.
9
Disponibles
9
À proximité
Restauration1 disponible
Restaurant
Recensé sur place
Sources : OpenStreetMap & BPE INSEE · données territorialesScore = part des services recensés sur place
Résilience climatique 2040
90/100
Très résiliente
Projection basée sur les risques actuels
Cette commune présente un profil climatique favorable pour 2040. Risques naturels limités et stabilité attendue.
InondationNul
SécheresseNul
Mouvements terrainNul
Tempête / ventNul
Financement
Aides à l'installation
Aide CVL Installation
Région CVL
jusqu'à 10 000 €
Voir le détail →PTZ - Prêt à Taux Zéro
État
jusqu'à 40 000 €
Voir le détail →Services locaux
Partenaires de Orléans
Emploi local
Offres d'emploi à Orléans
Offres d'emploi et recrutement à Orléans
Offres recensées à Orléans ou à proximité (rayon indiqué en km lorsque le lieu de travail est dans une commune voisine). Source : France Travail.
Indicateur d'opportunité
Métiers potentiellement en tension
Estimation déduite des lacunes de services détectées localement — repère d'opportunité, non déclaré par la mairie. Pour les postes réellement ouverts, voir France Travail.
PharmacienUrgent
Pas de pharmacie de proximite
Commercant alimentaire
Pas de commerce alimentaire
Boucher / Charcutier
Pas de boucherie
Boulanger / PatissierUrgent
Pas de boulangerie dans la commune
Medecin generalisteUrgent
Desertification medicale
Coiffeur
Pas de salon de coiffure
Dentiste / OrthodontisteUrgent
Pas de dentiste dans la commune
Profil
2 sur 2 informations disponibles
À retenir
Ce qui fait la différence
Parfait pour le télétravail
Fibre déployée et 1h05 paris (intercités).
114 347 h de soleil / an
Parmi les communes les plus ensoleillées (moyenne française ≈ 1 800 h).
Marché tendu
À 3 350 €/m², les prix sont nettement au-dessus du marché. Anticipez votre budget.
Avis
1 sur 4 informations disponibles
Questions fréquentes
FAQ — Orléans
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