Rendement locatif 13,5%
Un bon ratio si vous envisagez l'investissement (loyer 966 €/m², prix 2 147 €/m²).
Prix moyen
2 147 €/m²
Source DVF
Population
59 854 hab.
Source INSEE
Fibre
Non déployée
Source ARCEP
Ensoleillement
119 888 h
Heures/an · Météo-France
Le lieu
2 sur 2 informations disponibles
Portrait
Niort en bref
Niort est une commune de l’ouest de la France, chef-lieu du département des Deux-Sèvres en région Nouvelle-Aquitaine.
Source : Wikipédia
Situation
Où se trouve Niort ?
Le coût
3 sur 3 informations disponibles
Immobilier & Connectivité
Marché local
Immobilier · DVF 2025
2 147€/m²
1 181 €Fourchette dept. 793 865 €
↑ Vous êtes ici
966
€/m² loyer
1306
ventes DVF
13.5%
rendement brut
Marché actif — 1306 transactions enregistrées
Territoire
2 sur 3 informations disponibles
Climat
12 mois à Niort
Climat · Open-Meteo 2022-2024
11°
13°
9°
15°
17°
27°
28°
27°
18°
17°
10°
11°
Jan
Fév
Mar
Avr
Mai
Jun
Jul
Aoû
Sep
Oct
Nov
Déc
Pluie mensuelle847 mm/an
☀119888 h de soleil/an
Quotidien
5 sur 5 informations disponibles
Vie quotidienne
Commerces, santé et écoles à Niort
Services du quotidien
Ce qui est accessible à Niort — commerces, santé, écoles, transports.
96
Disponibles
3
À proximité
Santé1 disponible
Pharmacie
Recensé sur place
Commerces du quotidien6 disponibles
Banque / DAB
Recensé sur place
Boulangerie-patisserie
Recensé sur place
Bureau de poste
Recensé sur place
Épicerie
Recensé sur place
Relais poste
Recensé sur place
Supermarché
Recensé sur place
Éducation & petite enfance3 disponibles
Auto-École
Recensé sur place
Creche
Recensé sur place
École ingenieurs
Recensé sur place
Restauration1 disponible
Restaurant
Recensé sur place
Transports1 disponible
Gare
Recensé sur place
Sources : OpenStreetMap & BPE INSEE · données territorialesScore = part des services recensés sur place
Résilience climatique 2040
85/100
Très résiliente
Projection basée sur les risques actuels
Cette commune présente un profil climatique favorable pour 2040. Risques naturels limités et stabilité attendue.
InondationNul
SécheresseNul
Mouvements terrainNul
Tempête / ventNul
Financement
Aides à l'installation
Aide NAQ Entreprendre en Rural
Region NAQ
jusqu'a 15 000 EUR
Voir le détail →Aide Sante NAQ Installation
ARS NAQ
jusqu'a 35 000 EUR
Voir le détail →Pret a Taux Zero (PTZ)
Etat
jusqu'a 40 000 EUR
Voir le détail →Exoneration ZRR (5 ans)
Etat
100% exoneration IS/IR
Voir le détail →ACRE - Aide aux createurs
URSSAF
Exoneration cotisations 1 an
Voir le détail →Services locaux
Partenaires de Niort
Emploi local
Offres d'emploi à Niort
Offres d'emploi et recrutement à Niort
Offres recensées à Niort ou à proximité (rayon indiqué en km lorsque le lieu de travail est dans une commune voisine). Source : France Travail.
Indicateur d'opportunité
Métiers potentiellement en tension
Estimation déduite des lacunes de services détectées localement — repère d'opportunité, non déclaré par la mairie. Pour les postes réellement ouverts, voir France Travail.
Medecin generalisteUrgent
Desertification medicale
Dentiste / OrthodontisteUrgent
Pas de dentiste dans la commune
Profil
2 sur 2 informations disponibles
À retenir
Ce qui fait la différence
119 888 h de soleil / an
Parmi les communes les plus ensoleillées (moyenne française ≈ 1 800 h).
Marché actif
1306 transactions récentes : marché liquide, biens variés, négociation possible.
Avis
1 sur 4 informations disponibles
Questions fréquentes
FAQ — Niort
Explorer par thème
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