Rendement locatif 13,7%
Un bon ratio si vous envisagez l'investissement (loyer 1670 €/m², prix 3 657 €/m²).
Prix moyen
3 657 €/m²
Source DVF
Population
5 811 hab.
Source INSEE
Fibre
Disponible
Source ARCEP
Ensoleillement
136 504 h
Heures/an · Météo-France
Le lieu
2 sur 2 informations disponibles
Portrait
Nieul-sur-Mer en bref
Nieul-sur-Mer est une commune du Sud-Ouest de la France située dans le département de la Charente-Maritime (région Nouvelle-Aquitaine). Ses habitants sont appelés les Nieulais et les Nieulaises. Nieul-sur-Mer est une ville littorale située dans la première couronne de l'aire d'at…
Source : Wikipédia
Situation
Où se trouve Nieul-sur-Mer ?
Le coût
3 sur 3 informations disponibles
Immobilier & Connectivité
Marché local
Immobilier · DVF 2025
3 657€/m²
2 011 €Fourchette dept. 176 583 €
↑ Vous êtes ici
1670
€/m² loyer
77
ventes DVF
13.7%
rendement brut
Marché actif — 77 transactions enregistrées
Fibre optique · ARCEP
100%couverts
Fibre disponible
Excellente
✓ Télétravail viable
Territoire
3 sur 3 informations disponibles
Climat
12 mois à Nieul-sur-Mer
Climat · Open-Meteo 2022-2024
11°
13°
11°
14°
16°
25°
26°
25°
17°
16°
12°
11°
Jan
Fév
Mar
Avr
Mai
Jun
Jul
Aoû
Sep
Oct
Nov
Déc
Pluie mensuelle740 mm/an
☀136504 h de soleil/an
Quotidien
5 sur 5 informations disponibles
Vie quotidienne
Commerces, santé et écoles à Nieul-sur-Mer
Services du quotidien
Ce qui est accessible à Nieul-sur-Mer — commerces, santé, écoles, transports.
12
Disponibles
3
À proximité
Santé3 disponibles
Médecin généraliste
Recensé sur place
Pharmacie
Recensé sur place
Dentiste
Recensé sur place
Commerces du quotidien4 disponibles
Bureau de poste
Recensé sur place
Banque / DAB
Recensé sur place
Boulangerie
Recensé sur place
Supermarché
Recensé sur place
Éducation & petite enfance1 disponible
École primaire
Recensé sur place
Restauration1 disponible
Restaurant
Recensé sur place
Sources : OpenStreetMap & BPE INSEE · données territorialesScore = part des services recensés sur place
Sécurité
Risques naturels
Sécurité du territoire · Géorisques
Sismicité
Zone 3/5
Modéré
Radon
Cat. 1/3
Faible
Source : Géorisques (géorisques.gouv.fr)
Résilience climatique 2040
85/100
Très résiliente
Projection basée sur les risques actuels
Cette commune présente un profil climatique favorable pour 2040. Risques naturels limités et stabilité attendue.
InondationNul
SécheresseNul
Mouvements terrainNul
Tempête / ventNul
Financement
Aides à l'installation
Aide NAQ Entreprendre en Rural
Region NAQ
jusqu'a 15 000 EUR
Voir le détail →Aide Sante NAQ Installation
ARS NAQ
jusqu'a 35 000 EUR
Voir le détail →Pret a Taux Zero (PTZ)
Etat
jusqu'a 40 000 EUR
Voir le détail →Exoneration ZRR (5 ans)
Etat
100% exoneration IS/IR
Voir le détail →ACRE - Aide aux createurs
URSSAF
Exoneration cotisations 1 an
Voir le détail →Services locaux
Partenaires de Nieul-sur-Mer
Emploi local
Offres d'emploi à Nieul-sur-Mer
Offres d'emploi et recrutement à Nieul-sur-Mer
Offres recensées à Nieul-sur-Mer ou à proximité (rayon indiqué en km lorsque le lieu de travail est dans une commune voisine). Source : France Travail.
Indicateur d'opportunité
Métiers potentiellement en tension
Estimation déduite des lacunes de services détectées localement — repère d'opportunité, non déclaré par la mairie. Pour les postes réellement ouverts, voir France Travail.
Dentiste / OrthodontisteUrgent
Pas de dentiste dans la commune
Profil
2 sur 2 informations disponibles
À retenir
Ce qui fait la différence
Parfait pour le télétravail
Fibre déployée et 30 min de la rochelle, 3h de paris.
136 504 h de soleil / an
Parmi les communes les plus ensoleillées (moyenne française ≈ 1 800 h).
Marché tendu
À 3 657 €/m², les prix sont nettement au-dessus du marché. Anticipez votre budget.
Avis
1 sur 4 informations disponibles
Questions fréquentes
FAQ — Nieul-sur-Mer
Explorer par thème
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