Rendement locatif 13,8%
Un bon ratio si vous envisagez l'investissement (loyer 1549 €/m², prix 3 367 €/m²).
Prix moyen
3 367 €/m²
Source DVF
Population
310 240 hab.
Source INSEE
Fibre
Non déployée
Source ARCEP
Ensoleillement
164 320 h
Heures/an · Météo-France
Le lieu
2 sur 2 informations disponibles
Portrait
Montpellier en bref
Montpellier — prononcé [mɔ̃.pø.lje] ou [mɔŋ.pe.lje] — est une commune du sud de la France, préfecture du département de l’Hérault et centre d'une métropole. Montpellier se situe en région Occitanie, dans l'ancienne province historique du Languedoc, sur un grand axe de communicati…
Source : Wikipédia
Situation
Où se trouve Montpellier ?
Le coût
3 sur 3 informations disponibles
Immobilier & Connectivité
Marché local
Immobilier · DVF 2025
3 367€/m²
1 852 €Fourchette dept. 346 061 €
↑ Vous êtes ici
1549
€/m² loyer
4829
ventes DVF
13.8%
rendement brut
Marché actif — 4829 transactions enregistrées
Territoire
2 sur 3 informations disponibles
Climat
12 mois à Montpellier
Climat · Open-Meteo 2022-2024
14°
16°
12°
18°
20°
30°
31°
30°
21°
20°
13°
14°
Jan
Fév
Mar
Avr
Mai
Jun
Jul
Aoû
Sep
Oct
Nov
Déc
Pluie mensuelle456 mm/an
☀164320 h de soleil/an
Quotidien
5 sur 5 informations disponibles
Vie quotidienne
Commerces, santé et écoles à Montpellier
Services du quotidien
Ce qui est accessible à Montpellier — commerces, santé, écoles, transports.
102
Disponibles
3
À proximité
Santé1 disponible
Pharmacie
Recensé sur place
Commerces du quotidien6 disponibles
Banque / DAB
Recensé sur place
Boulangerie-patisserie
Recensé sur place
Bureau de poste
Recensé sur place
Épicerie
Recensé sur place
Relais poste
Recensé sur place
Supermarché
Recensé sur place
Éducation & petite enfance5 disponibles
Auto-École
Recensé sur place
Autre École superieure
Recensé sur place
Creche
Recensé sur place
École ingenieurs
Recensé sur place
École superieure artistique
Recensé sur place
Restauration2 disponibles
Restaurant
Recensé sur place
Restaurant universitaire
Recensé sur place
Transports1 disponible
Gare
Recensé sur place
Sources : OpenStreetMap & BPE INSEE · données territorialesScore = part des services recensés sur place
Résilience climatique 2040
80/100
Très résiliente
Projection basée sur les risques actuels
Cette commune présente un profil climatique favorable pour 2040. Risques naturels limités et stabilité attendue.
InondationNul
SécheresseNul
Mouvements terrainNul
Tempête / ventNul
Financement
Aides à l'installation
Aide Occitanie Commerce Rural
Region Occitanie
jusqu'a 20 000 EUR
Voir le détail →Pass Occitanie
Region Occitanie
jusqu'a 10 000 EUR
Voir le détail →Pret a Taux Zero (PTZ)
Etat
jusqu'a 40 000 EUR
Voir le détail →Exoneration ZRR (5 ans)
Etat
100% exoneration IS/IR
Voir le détail →ACRE - Aide aux createurs
URSSAF
Exoneration cotisations 1 an
Voir le détail →Services locaux
Partenaires de Montpellier
Emploi local
Offres d'emploi à Montpellier
Offres d'emploi et recrutement à Montpellier
Offres recensées à Montpellier ou à proximité (rayon indiqué en km lorsque le lieu de travail est dans une commune voisine). Source : France Travail.
Indicateur d'opportunité
Métiers potentiellement en tension
Estimation déduite des lacunes de services détectées localement — repère d'opportunité, non déclaré par la mairie. Pour les postes réellement ouverts, voir France Travail.
Medecin generalisteUrgent
Desertification medicale
Dentiste / OrthodontisteUrgent
Pas de dentiste dans la commune
Profil
2 sur 2 informations disponibles
À retenir
Ce qui fait la différence
164 320 h de soleil / an
Parmi les communes les plus ensoleillées (moyenne française ≈ 1 800 h).
Marché tendu
À 3 367 €/m², les prix sont nettement au-dessus du marché. Anticipez votre budget.
Marché actif
4829 transactions récentes : marché liquide, biens variés, négociation possible.
Avis
1 sur 4 informations disponibles
Questions fréquentes
FAQ — Montpellier
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