Prix 42% sous la moyenne nationale
À 1 396 €/m², Montoire-sur-le-Loir est sous la moyenne nationale (≈ 2 400 €/m² en France).
Prix moyen
1 396 €/m²
Source DVF
Population
3 950 hab.
Source INSEE
Fibre
Disponible
Source ARCEP
Risque sismique
N/A
Source Géorisques
Le lieu
2 sur 2 informations disponibles
Portrait
Montoire-sur-le-Loir en bref
Entre campagne et modernite, Montoire-sur-le-Loir incarne le renouveau des communes rurales francaises. Ses 3 950 habitants beneficient de services de qualite, d'un immobilier accessible et d'un cadre de vie que beaucoup envient. Le Loir-et-Cher a ici un atout majeur pour attirer…
Texte rédigé par la mairie
Situation
Où se trouve Montoire-sur-le-Loir ?
Le coût
3 sur 3 informations disponibles
Immobilier & Connectivité
Marché local
Immobilier · DVF 2025
1 396€/m²
768 €Fourchette dept. 2 513 €
↑ Vous êtes ici
651
€/m² loyer
20
ventes DVF
14.0%
rendement brut
Marché modéré — 20 transactions enregistrées
Fibre optique · ARCEP
100%couverts
Fibre disponible
Excellente
✓ Télétravail viable
Territoire
2 sur 3 informations disponibles
Climat
12 mois à Montoire-sur-le-Loir
Climat · Open-Meteo 2022-2024
9°
11°
9°
14°
16°
27°
28°
27°
17°
16°
10°
9°
Jan
Fév
Mar
Avr
Mai
Jun
Jul
Aoû
Sep
Oct
Nov
Déc
Pluie mensuelle694 mm/an
0Quotidien
5 sur 5 informations disponibles
Vie quotidienne
Commerces, santé et écoles à Montoire-sur-le-Loir
Services du quotidien
Ce qui est accessible à Montoire-sur-le-Loir — commerces, santé, écoles, transports.
36
Disponibles
4
À proximité
Santé1 disponible
Pharmacie
Recensé sur place
Commerces du quotidien4 disponibles
Banque / DAB
Recensé sur place
Boulangerie-patisserie
Recensé sur place
Bureau de poste
Recensé sur place
Supermarché
Recensé sur place
Restauration1 disponible
Restaurant
Recensé sur place
Sources : OpenStreetMap & BPE INSEE · données territorialesScore = part des services recensés sur place
Résilience climatique 2040
90/100
Très résiliente
Projection basée sur les risques actuels
Cette commune présente un profil climatique favorable pour 2040. Risques naturels limités et stabilité attendue.
InondationNul
SécheresseNul
Mouvements terrainNul
Tempête / ventNul
Financement
Aides à l'installation
Aide Centre-Val de Loire installation
Région CVL
jusqu'à 10 000 €
Voir le détail →PTZ renforcé zone B2
État
jusqu'à 40 000 €
Voir le détail →Services locaux
Partenaires de Montoire-sur-le-Loir
Emploi local
Offres d'emploi à Montoire-sur-le-Loir
Offres d'emploi et recrutement à Montoire-sur-le-Loir
Offres recensées à Montoire-sur-le-Loir ou à proximité (rayon indiqué en km lorsque le lieu de travail est dans une commune voisine). Source : France Travail.
Indicateur d'opportunité
Métiers potentiellement en tension
Estimation déduite des lacunes de services détectées localement — repère d'opportunité, non déclaré par la mairie. Pour les postes réellement ouverts, voir France Travail.
Commercant alimentaire
Pas de commerce alimentaire
Medecin generalisteUrgent
Desertification medicale
Dentiste / OrthodontisteUrgent
Pas de dentiste dans la commune
Profil
2 sur 2 informations disponibles
À retenir
Ce qui fait la différence
Rendement locatif 14,0%
Un bon ratio si vous envisagez l'investissement (loyer 651 €/m², prix 1 396 €/m²).
Parfait pour le télétravail
Fibre déployée et 30 min du mans, 1h30 de paris (tgv).
Mairie engagée
La mairie actualise cette fiche et peut répondre directement à vos questions.
Avis
1 sur 4 informations disponibles
Questions fréquentes
FAQ — Montoire-sur-le-Loir
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