Rendement locatif 12,1%
Un bon ratio si vous envisagez l'investissement (loyer 992 €/m², prix 2 461 €/m²).
Prix moyen
2 461 €/m²
Source DVF
Population
62 945 hab.
Source INSEE
Fibre
Disponible
Source ARCEP
Ensoleillement
130 152 h
Heures/an · Météo-France
Le lieu
2 sur 2 informations disponibles
Portrait
Montauban en bref
Montauban est une commune française située dans le département de Tarn-et-Garonne, dont elle est le chef-lieu, en région Occitanie. En 2023, sa population était de 62 945 habitants, faisant de Montauban, dont les habitants sont appelés Montalbanais ou Montalbanaises, la commune l…
Source : Wikipédia
Situation
Où se trouve Montauban ?
Le coût
3 sur 3 informations disponibles
Immobilier & Connectivité
Marché local
Immobilier · DVF 2025
2 461€/m²
1 354 €Fourchette dept. 824 430 €
↑ Vous êtes ici
992
€/m² loyer
1102
ventes DVF
12.1%
rendement brut
Marché actif — 1102 transactions enregistrées
Fibre optique · ARCEP
100%couverts
Fibre disponible
Excellente
✓ Télétravail viable
Territoire
2 sur 3 informations disponibles
Climat
12 mois à Montauban
Climat · Open-Meteo 2022-2024
11°
13°
10°
17°
19°
30°
31°
30°
20°
19°
11°
11°
Jan
Fév
Mar
Avr
Mai
Jun
Jul
Aoû
Sep
Oct
Nov
Déc
Pluie mensuelle704 mm/an
☀130152 h de soleil/an
Quotidien
5 sur 5 informations disponibles
Vie quotidienne
Commerces, santé et écoles à Montauban
Services du quotidien
Ce qui est accessible à Montauban — commerces, santé, écoles, transports.
97
Disponibles
3
À proximité
Santé1 disponible
Pharmacie
Recensé sur place
Commerces du quotidien6 disponibles
Banque / DAB
Recensé sur place
Boulangerie-patisserie
Recensé sur place
Bureau de poste
Recensé sur place
Épicerie
Recensé sur place
Relais poste
Recensé sur place
Supermarché
Recensé sur place
Éducation & petite enfance2 disponibles
Auto-École
Recensé sur place
Creche
Recensé sur place
Restauration2 disponibles
Restaurant
Recensé sur place
Restaurant universitaire
Recensé sur place
Transports1 disponible
Gare
Recensé sur place
Sources : OpenStreetMap & BPE INSEE · données territorialesScore = part des services recensés sur place
Résilience climatique 2040
85/100
Très résiliente
Projection basée sur les risques actuels
Cette commune présente un profil climatique favorable pour 2040. Risques naturels limités et stabilité attendue.
InondationNul
SécheresseNul
Mouvements terrainNul
Tempête / ventNul
Financement
Aides à l'installation
Aide Occitanie Commerce Rural
Region Occitanie
jusqu'a 20 000 EUR
Voir le détail →Pass Occitanie
Region Occitanie
jusqu'a 10 000 EUR
Voir le détail →Pret a Taux Zero (PTZ)
Etat
jusqu'a 40 000 EUR
Voir le détail →Exoneration ZRR (5 ans)
Etat
100% exoneration IS/IR
Voir le détail →ACRE - Aide aux createurs
URSSAF
Exoneration cotisations 1 an
Voir le détail →Services locaux
Partenaires de Montauban
Emploi local
Offres d'emploi à Montauban
Offres d'emploi et recrutement à Montauban
Offres recensées à Montauban ou à proximité (rayon indiqué en km lorsque le lieu de travail est dans une commune voisine). Source : France Travail.
Indicateur d'opportunité
Métiers potentiellement en tension
Estimation déduite des lacunes de services détectées localement — repère d'opportunité, non déclaré par la mairie. Pour les postes réellement ouverts, voir France Travail.
Medecin generalisteUrgent
Desertification medicale
Dentiste / OrthodontisteUrgent
Pas de dentiste dans la commune
Profil
2 sur 2 informations disponibles
À retenir
Ce qui fait la différence
Parfait pour le télétravail
Fibre déployée et 30 min de montauban, 4h de paris.
130 152 h de soleil / an
Parmi les communes les plus ensoleillées (moyenne française ≈ 1 800 h).
Marché actif
1102 transactions récentes : marché liquide, biens variés, négociation possible.
Avis
1 sur 4 informations disponibles
Questions fréquentes
FAQ — Montauban
Explorer par thème
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