Rendement locatif 12,2%
Un bon ratio si vous envisagez l'investissement (loyer 955 €/m², prix 2 357 €/m²).
Prix moyen
2 357 €/m²
Source DVF
Population
14 000 hab.
Source INSEE
Fibre
Disponible
Source ARCEP
Risque sismique
N/A
Source Géorisques
Le lieu
2 sur 2 informations disponibles
Portrait
Montargis en bref
Ménestreau-en-Villette est une commune française, située dans le département du Loiret en région Centre-Val de Loire. Exposée à un climat océanique altéré, elle est drainée par le Cosson, la Canne, le Déroboir et divers autres petits cours d'eau. La commune possède un patrimoine …
Source : Wikipédia
Situation
Où se trouve Montargis ?
Le coût
3 sur 3 informations disponibles
Immobilier & Connectivité
Marché local
Immobilier · DVF 2025
2 357€/m²
1 296 €Fourchette dept. 4 243 €
↑ Vous êtes ici
955
€/m² loyer
25
ventes DVF
12.2%
rendement brut
Marché modéré — 25 transactions enregistrées
Fibre optique · ARCEP
100%couverts
Fibre disponible
Excellente
✓ Télétravail viable
Territoire
2 sur 3 informations disponibles
Climat
12 mois à Montargis
Climat · Open-Meteo 2022-2024
9°
11°
8°
14°
16°
27°
28°
27°
17°
16°
9°
9°
Jan
Fév
Mar
Avr
Mai
Jun
Jul
Aoû
Sep
Oct
Nov
Déc
Pluie mensuelle636 mm/an
0Quotidien
5 sur 5 informations disponibles
Vie quotidienne
Commerces, santé et écoles à Montargis
Services du quotidien
Ce qui est accessible à Montargis — commerces, santé, écoles, transports.
27
Disponibles
8
À proximité
Commerces du quotidien2 disponibles
Boulangerie-patisserie
Recensé sur place
Relais poste
Recensé sur place
Restauration1 disponible
Restaurant
Recensé sur place
Sources : OpenStreetMap & BPE INSEE · données territorialesScore = part des services recensés sur place
Résilience climatique 2040
90/100
Très résiliente
Projection basée sur les risques actuels
Cette commune présente un profil climatique favorable pour 2040. Risques naturels limités et stabilité attendue.
InondationNul
SécheresseNul
Mouvements terrainNul
Tempête / ventNul
Financement
Aides à l'installation
Aide Centre installation
Région Centre
jusqu'à 10000 €
Voir le détail →PTZ Prêt à Taux Zéro
État
jusqu'à 55000 €
Voir le détail →Services locaux
Partenaires de Montargis
Emploi local
Offres d'emploi à Montargis
Offres d'emploi et recrutement à Montargis
Offres recensées à Montargis ou à proximité (rayon indiqué en km lorsque le lieu de travail est dans une commune voisine). Source : France Travail.
Indicateur d'opportunité
Métiers potentiellement en tension
Estimation déduite des lacunes de services détectées localement — repère d'opportunité, non déclaré par la mairie. Pour les postes réellement ouverts, voir France Travail.
PharmacienUrgent
Pas de pharmacie de proximite
Commercant alimentaire
Pas de commerce alimentaire
Medecin generalisteUrgent
Desertification medicale
Dentiste / OrthodontisteUrgent
Pas de dentiste dans la commune
Profil
2 sur 2 informations disponibles
À retenir
Ce qui fait la différence
Parfait pour le télétravail
Fibre déployée et 1h11 de paris.
Voiture recommandée
27 services sur place, 8 accessibles dans les communes voisines.
Avis
1 sur 4 informations disponibles
Questions fréquentes
FAQ — Montargis
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