Rendement locatif 12,7%
Un bon ratio si vous envisagez l'investissement (loyer 2181 €/m², prix 5 170 €/m²).
Prix moyen
5 170 €/m²
Source DVF
Population
30 604 hab.
Source INSEE
Fibre
Disponible
Source ARCEP
Ensoleillement
3 659 h
Heures/an · Météo-France
Le lieu
2 sur 2 informations disponibles
Portrait
Menton en bref
Le nom commun menton, du latin mentum via le bas latin mento, désigne originellement la partie inférieure de la face située au-dessous de la lèvre inférieure, saillante chez Homo sapiens. Par analogie, on l'utilise aussi pour certains animaux.
Situation
Où se trouve Menton ?
Le coût
3 sur 3 informations disponibles
Immobilier & Connectivité
Marché local
Immobilier · DVF 2025
5 170€/m²
2 844 €Fourchette dept. 069 306 €
↑ Vous êtes ici
2181
€/m² loyer
978
ventes DVF
12.7%
rendement brut
Marché actif — 978 transactions enregistrées
Fibre optique · ARCEP
100%couverts
Fibre disponible
Excellente
✓ Télétravail viable
Territoire
3 sur 3 informations disponibles
Climat
12 mois à Menton
Climat · Open-Meteo 2022-2024
13°
15°
12°
15°
17°
26°
27°
26°
18°
17°
13°
13°
Jan
Fév
Mar
Avr
Mai
Jun
Jul
Aoû
Sep
Oct
Nov
Déc
Pluie mensuelle1221 mm/an
☀3659 h de soleil/an
Quotidien
5 sur 5 informations disponibles
Vie quotidienne
Commerces, santé et écoles à Menton
Services du quotidien
Ce qui est accessible à Menton — commerces, santé, écoles, transports.
12
Disponibles
3
À proximité
Santé1 disponible
Pharmacie
Recensé sur place
Commerces du quotidien4 disponibles
Bureau de poste
Recensé sur place
Banque / DAB
Recensé sur place
Boulangerie
Recensé sur place
Supermarché
Recensé sur place
Éducation & petite enfance1 disponible
École primaire
Recensé sur place
Restauration2 disponibles
Restaurant
Recensé sur place
Café / Bar
Recensé sur place
Transports1 disponible
Gare SNCF
Recensé sur place
Sources : OpenStreetMap & BPE INSEE · données territorialesScore = part des services recensés sur place
Sécurité
Risques naturels
Sécurité du territoire · Géorisques
Sismicité
Zone 4/5
Moyen
Radon
Cat. 1/3
Faible
Source : Géorisques (géorisques.gouv.fr)
Résilience climatique 2040
85/100
Très résiliente
Projection basée sur les risques actuels
Cette commune présente un profil climatique favorable pour 2040. Risques naturels limités et stabilité attendue.
InondationNul
SécheresseNul
Mouvements terrainNul
Tempête / ventNul
Financement
Aides à l'installation
Pret a Taux Zero (PTZ)
Etat
jusqu'a 40 000 EUR
Voir le détail →Exoneration ZRR (5 ans)
Etat
100% exoneration IS/IR
Voir le détail →ACRE - Aide aux createurs
URSSAF
Exoneration cotisations 1 an
Voir le détail →Services locaux
Partenaires de Menton
Emploi local
Offres d'emploi à Menton
Offres d'emploi et recrutement à Menton
Offres recensées à Menton ou à proximité (rayon indiqué en km lorsque le lieu de travail est dans une commune voisine). Source : France Travail.
Indicateur d'opportunité
Métiers potentiellement en tension
Estimation déduite des lacunes de services détectées localement — repère d'opportunité, non déclaré par la mairie. Pour les postes réellement ouverts, voir France Travail.
Medecin generalisteUrgent
Desertification medicale
Dentiste / OrthodontisteUrgent
Pas de dentiste dans la commune
Profil
2 sur 2 informations disponibles
À retenir
Ce qui fait la différence
Parfait pour le télétravail
Fibre déployée et 30 min de nice, 4h de paris.
3 659 h de soleil / an
Parmi les communes les plus ensoleillées (moyenne française ≈ 1 800 h).
Marché tendu
À 5 170 €/m², les prix sont nettement au-dessus du marché. Anticipez votre budget.
Avis
1 sur 4 informations disponibles
Questions fréquentes
FAQ — Menton
Explorer par thème
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