Rendement locatif 14,6%
Un bon ratio si vous envisagez l'investissement (loyer 902 €/m², prix 1 850 €/m²).
Prix moyen
1 850 €/m²
Source DVF
Population
71 437 hab.
Source INSEE
Fibre
Disponible
Source ARCEP
Ensoleillement
4 034 h
Heures/an · Météo-France
Le lieu
2 sur 2 informations disponibles
Portrait
Mamoudzou en bref
Mamoudzou est une commune française située dans le département de Mayotte. La commune est depuis le 27 août 2023 chef-lieu de Mayotte et accueille le siège du conseil départemental et la préfecture de Mayotte. Mamoudzou concentre aussi les principales activités commerciales et ar…
Source : Wikipédia
Situation
Où se trouve Mamoudzou ?
Le coût
3 sur 3 informations disponibles
Immobilier & Connectivité
Marché local
Immobilier · DVF Étalab
1 850€/m²
1 018 €Fourchette dept. 9763 330 €
↑ Vous êtes ici
902
€/m² loyer
14.6%
rendement brut
Fibre optique · ARCEP
100%couverts
Fibre disponible
Excellente
✓ Télétravail viable
Territoire
3 sur 3 informations disponibles
Climat
12 mois à Mamoudzou
Climat · Open-Meteo 2022-2024
25°
27°
24°
24°
26°
27°
28°
27°
27°
26°
25°
25°
Jan
Fév
Mar
Avr
Mai
Jun
Jul
Aoû
Sep
Oct
Nov
Déc
Pluie mensuelle1137 mm/an
☀4034 h de soleil/an
Quotidien
5 sur 5 informations disponibles
Vie quotidienne
Commerces, santé et écoles à Mamoudzou
Services du quotidien
Ce qui est accessible à Mamoudzou — commerces, santé, écoles, transports.
4
Disponibles
11
À proximité
Commerces du quotidien2 disponibles
Bureau de poste
Recensé sur place
Boulangerie
Recensé sur place
Éducation & petite enfance1 disponible
École primaire
Recensé sur place
Restauration1 disponible
Restaurant
Recensé sur place
Sources : OpenStreetMap & BPE INSEE · données territorialesScore = part des services recensés sur place
Sécurité
Risques naturels
Sécurité du territoire · Géorisques
Sismicité
Zone 3/5
Modéré
Radon
Cat. 3/3
Élevé
Source : Géorisques (géorisques.gouv.fr)
Résilience climatique 2040
80/100
Très résiliente
Projection basée sur les risques actuels
Cette commune présente un profil climatique favorable pour 2040. Risques naturels limités et stabilité attendue.
InondationNul
SécheresseNul
Mouvements terrainNul
Tempête / ventNul
Financement
Aides à l'installation
Aide Outre-Mer Installation
Etat
jusqu'a 20 000 EUR
Voir le détail →Pret a Taux Zero (PTZ)
Etat
jusqu'a 40 000 EUR
Voir le détail →Exoneration ZRR (5 ans)
Etat
100% exoneration IS/IR
Voir le détail →ACRE - Aide aux createurs
URSSAF
Exoneration cotisations 1 an
Voir le détail →Services locaux
Partenaires de Mamoudzou
Emploi local
Offres d'emploi à Mamoudzou
Offres d'emploi et recrutement à Mamoudzou
Offres recensées à Mamoudzou ou à proximité (rayon indiqué en km lorsque le lieu de travail est dans une commune voisine). Source : France Travail.
Indicateur d'opportunité
Métiers potentiellement en tension
Estimation déduite des lacunes de services détectées localement — repère d'opportunité, non déclaré par la mairie. Pour les postes réellement ouverts, voir France Travail.
Medecin generalisteUrgent
Desertification medicale
Dentiste / OrthodontisteUrgent
Pas de dentiste dans la commune
Profil
2 sur 2 informations disponibles
À retenir
Ce qui fait la différence
Parfait pour le télétravail
Fibre déployée et 30 min de mamoudzou, 10h de paris.
4 034 h de soleil / an
Parmi les communes les plus ensoleillées (moyenne française ≈ 1 800 h).
Avis
1 sur 4 informations disponibles
Questions fréquentes
FAQ — Mamoudzou
Explorer par thème
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