Prix 53% sous la moyenne nationale
À 1 120 €/m², Mamers est bien en dessous du marché national (≈ 2 400 €/m² en France).
Prix moyen
1 120 €/m²
Source DVF
Population
4 996 hab.
Source INSEE
Fibre
Disponible
Source ARCEP
Risque sismique
N/A
Source Géorisques
Le lieu
2 sur 2 informations disponibles
Portrait
Mamers en bref
Mamers [mamɛʁs] est une commune française, située dans le département de la Sarthe en région Pays de la Loire, peuplée de 4 996 habitants. La commune fait partie de la province historique du Maine, et se situe dans le Saosnois dont elle est la principale ville.
Source : Wikipédia
Situation
Où se trouve Mamers ?
Le coût
3 sur 3 informations disponibles
Immobilier & Connectivité
Marché local
Immobilier · DVF 2025
1 120€/m²
616 €Fourchette dept. 722 016 €
↑ Vous êtes ici
470
€/m² loyer
100
ventes DVF
12.6%
rendement brut
Marché actif — 100 transactions enregistrées
Fibre optique · ARCEP
100%couverts
Fibre disponible
Excellente
✓ Télétravail viable
Territoire
2 sur 3 informations disponibles
Climat
12 mois à Mamers
Climat · Open-Meteo 2022-2024
9°
11°
9°
13°
15°
25°
26°
25°
16°
15°
10°
9°
Jan
Fév
Mar
Avr
Mai
Jun
Jul
Aoû
Sep
Oct
Nov
Déc
Pluie mensuelle762 mm/an
0Quotidien
5 sur 5 informations disponibles
Vie quotidienne
Commerces, santé et écoles à Mamers
Services du quotidien
Ce qui est accessible à Mamers — commerces, santé, écoles, transports.
70
Disponibles
4
À proximité
Santé1 disponible
Pharmacie
Recensé sur place
Commerces du quotidien4 disponibles
Banque / DAB
Recensé sur place
Boulangerie-patisserie
Recensé sur place
Bureau de poste
Recensé sur place
Épicerie
Recensé sur place
Éducation & petite enfance2 disponibles
Auto-École
Recensé sur place
Creche
Recensé sur place
Restauration1 disponible
Restaurant
Recensé sur place
Sources : OpenStreetMap & BPE INSEE · données territorialesScore = part des services recensés sur place
Résilience climatique 2040
90/100
Très résiliente
Projection basée sur les risques actuels
Cette commune présente un profil climatique favorable pour 2040. Risques naturels limités et stabilité attendue.
InondationNul
SécheresseNul
Mouvements terrainNul
Tempête / ventNul
Financement
Aides à l'installation
Aide PDL Installation Artisans
Region PDL
jusqu'a 12 000 EUR
Voir le détail →Aide maintien services PDL
Region PDL
jusqu'a 18 000 EUR
Voir le détail →Pret a Taux Zero (PTZ)
Etat
jusqu'a 40 000 EUR
Voir le détail →Exoneration ZRR (5 ans)
Etat
100% exoneration IS/IR
Voir le détail →ACRE - Aide aux createurs
URSSAF
Exoneration cotisations 1 an
Voir le détail →Services locaux
Partenaires de Mamers
Emploi local
Offres d'emploi à Mamers
Offres d'emploi et recrutement à Mamers
Offres recensées à Mamers ou à proximité (rayon indiqué en km lorsque le lieu de travail est dans une commune voisine). Source : France Travail.
Indicateur d'opportunité
Métiers potentiellement en tension
Estimation déduite des lacunes de services détectées localement — repère d'opportunité, non déclaré par la mairie. Pour les postes réellement ouverts, voir France Travail.
Medecin generalisteUrgent
Desertification medicale
Dentiste / OrthodontisteUrgent
Pas de dentiste dans la commune
Profil
2 sur 2 informations disponibles
À retenir
Ce qui fait la différence
Rendement locatif 12,6%
Un bon ratio si vous envisagez l'investissement (loyer 470 €/m², prix 1 120 €/m²).
Parfait pour le télétravail
Fibre déployée et 1h de paris.
Marché actif
100 transactions récentes : marché liquide, biens variés, négociation possible.
Avis
1 sur 4 informations disponibles
Questions fréquentes
FAQ — Mamers
Explorer par thème
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