Prix 37% sous la moyenne nationale
À 1 503 €/m², M'Tsangamouji est sous la moyenne nationale (≈ 2 400 €/m² en France).
Prix moyen
1 503 €/m²
Source DVF
Population
6 432 hab.
Source INSEE
Fibre
Non déployée
Source ARCEP
Ensoleillement
4 037 h
Heures/an · Météo-France
Le lieu
2 sur 2 informations disponibles
Portrait
M'Tsangamouji en bref
M'Tsangamouji (prononcé [mtsɑ̃ɡamuʒi] ; parfois Mtsangamouji ou M'tsangamouji) est une commune française située dans le département et région d'outre-mer de Mayotte.
Source : Wikipédia
Situation
Où se trouve M'Tsangamouji ?
Le coût
3 sur 3 informations disponibles
Immobilier & Connectivité
Marché local
Immobilier · DVF Étalab
1 503€/m²
827 €Fourchette dept. 9762 705 €
↑ Vous êtes ici
712
€/m² loyer
14.2%
rendement brut
Territoire
3 sur 3 informations disponibles
Climat
12 mois à M'Tsangamouji
Climat · Open-Meteo 2022-2024
25°
27°
24°
24°
26°
28°
29°
28°
27°
26°
25°
25°
Jan
Fév
Mar
Avr
Mai
Jun
Jul
Aoû
Sep
Oct
Nov
Déc
Pluie mensuelle1211 mm/an
☀4037 h de soleil/an
Quotidien
5 sur 5 informations disponibles
Vie quotidienne
Commerces, santé et écoles à M'Tsangamouji
Services du quotidien
Ce qui est accessible à M'Tsangamouji — commerces, santé, écoles, transports.
8
Disponibles
7
À proximité
Santé2 disponibles
Pharmacie
Recensé sur place
Dentiste
Recensé sur place
Commerces du quotidien3 disponibles
Bureau de poste
Recensé sur place
Boulangerie
Recensé sur place
Supermarché
Recensé sur place
Éducation & petite enfance1 disponible
École primaire
Recensé sur place
Restauration1 disponible
Restaurant
Recensé sur place
Sources : OpenStreetMap & BPE INSEE · données territorialesScore = part des services recensés sur place
Sécurité
Risques naturels
Sécurité du territoire · Géorisques
Sismicité
Zone 3/5
Modéré
Radon
Cat. 3/3
Élevé
Source : Géorisques (géorisques.gouv.fr)
Résilience climatique 2040
80/100
Très résiliente
Projection basée sur les risques actuels
Cette commune présente un profil climatique favorable pour 2040. Risques naturels limités et stabilité attendue.
InondationNul
SécheresseNul
Mouvements terrainNul
Tempête / ventNul
Financement
Aides à l'installation
Aide Outre-Mer Installation
Etat
jusqu'a 20 000 EUR
Voir le détail →Pret a Taux Zero (PTZ)
Etat
jusqu'a 40 000 EUR
Voir le détail →Exoneration ZRR (5 ans)
Etat
100% exoneration IS/IR
Voir le détail →ACRE - Aide aux createurs
URSSAF
Exoneration cotisations 1 an
Voir le détail →Services locaux
Partenaires de M'Tsangamouji
Emploi local
Offres d'emploi à M'Tsangamouji
Offres d'emploi et recrutement à M'Tsangamouji
Offres recensées à M'Tsangamouji ou à proximité (rayon indiqué en km lorsque le lieu de travail est dans une commune voisine). Source : France Travail.
Indicateur d'opportunité
Métiers potentiellement en tension
Estimation déduite des lacunes de services détectées localement — repère d'opportunité, non déclaré par la mairie. Pour les postes réellement ouverts, voir France Travail.
Boucher / Charcutier
Pas de boucherie
Medecin generalisteUrgent
Desertification medicale
Coiffeur
Pas de salon de coiffure
Dentiste / OrthodontisteUrgent
Pas de dentiste dans la commune
Profil
2 sur 2 informations disponibles
À retenir
Ce qui fait la différence
Rendement locatif 14,2%
Un bon ratio si vous envisagez l'investissement (loyer 712 €/m², prix 1 503 €/m²).
4 037 h de soleil / an
Parmi les communes les plus ensoleillées (moyenne française ≈ 1 800 h).
Voiture recommandée
8 services sur place, 7 accessibles dans les communes voisines.
Avis
1 sur 4 informations disponibles
Questions fréquentes
FAQ — M'Tsangamouji
Explorer par thème
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