Rendement locatif 11,6%
Un bon ratio si vous envisagez l'investissement (loyer 833 €/m², prix 2 159 €/m²).
Prix moyen
2 159 €/m²
Source DVF
Population
3 261 hab.
Source INSEE
Fibre
Disponible
Source ARCEP
Ensoleillement
117 161 h
Heures/an · Météo-France
Le lieu
2 sur 2 informations disponibles
Portrait
Les Noës-près-Troyes en bref
Les Noës-près-Troyes sont une commune française, située dans le département de l'Aube en région Grand Est. Commune de l'unité urbaine de Troyes, elle appartient depuis le 1er janvier 2017 à Troyes Champagne Métropole, communauté de 81 communes. Les habitants de la commune (Noyats…
Source : Wikipédia
Situation
Où se trouve Les Noës-près-Troyes ?
Le coût
3 sur 3 informations disponibles
Immobilier & Connectivité
Marché local
Immobilier · DVF 2025
2 159€/m²
1 187 €Fourchette dept. 103 886 €
↑ Vous êtes ici
833
€/m² loyer
14
ventes DVF
11.6%
rendement brut
Marché modéré — 14 transactions enregistrées
Fibre optique · ARCEP
100%couverts
Fibre disponible
Excellente
✓ Télétravail viable
Territoire
3 sur 3 informations disponibles
Climat
12 mois à Les Noës-près-Troyes
Climat · Open-Meteo 2022-2024
9°
11°
8°
14°
16°
27°
28°
27°
17°
16°
9°
9°
Jan
Fév
Mar
Avr
Mai
Jun
Jul
Aoû
Sep
Oct
Nov
Déc
Pluie mensuelle660 mm/an
☀117161 h de soleil/an
Quotidien
4 sur 5 informations disponibles
Vie quotidienne
Commerces, santé et écoles à Les Noës-près-Troyes
Services du quotidien
Ce qui est accessible à Les Noës-près-Troyes — commerces, santé, écoles, transports.
15
Disponibles
Santé3 disponibles
Médecin généraliste
Recensé sur place
Pharmacie
Recensé sur place
Dentiste
Recensé sur place
Commerces du quotidien4 disponibles
Bureau de poste
Recensé sur place
Banque / DAB
Recensé sur place
Boulangerie
Recensé sur place
Supermarché
Recensé sur place
Éducation & petite enfance1 disponible
École primaire
Recensé sur place
Restauration2 disponibles
Restaurant
Recensé sur place
Café / Bar
Recensé sur place
Transports1 disponible
Gare SNCF
Recensé sur place
Sources : OpenStreetMap & BPE INSEE · données territorialesScore = part des services recensés sur place
Sécurité
Risques naturels
Sécurité du territoire · Géorisques
Sismicité
Zone 1/5
Faible
Radon
Cat. 1/3
Faible
Source : Géorisques (géorisques.gouv.fr)
Résilience climatique 2040
90/100
Très résiliente
Projection basée sur les risques actuels
Cette commune présente un profil climatique favorable pour 2040. Risques naturels limités et stabilité attendue.
InondationNul
SécheresseNul
Mouvements terrainNul
Tempête / ventNul
Financement
Aides à l'installation
Aide Grand Est Revitalisation
Region Grand Est
jusqu'a 20 000 EUR
Voir le détail →Aide a l'installation medecins Grand Est
ARS Grand Est
jusqu'a 40 000 EUR
Voir le détail →Pret a Taux Zero (PTZ)
Etat
jusqu'a 40 000 EUR
Voir le détail →Exoneration ZRR (5 ans)
Etat
100% exoneration IS/IR
Voir le détail →ACRE - Aide aux createurs
URSSAF
Exoneration cotisations 1 an
Voir le détail →Services locaux
Partenaires de Les Noës-près-Troyes
Emploi local
Offres d'emploi à Les Noës-près-Troyes
Offres d'emploi et recrutement à Les Noës-près-Troyes
Offres recensées à Les Noës-près-Troyes ou à proximité (rayon indiqué en km lorsque le lieu de travail est dans une commune voisine). Source : France Travail.
Indicateur d'opportunité
Métiers potentiellement en tension
Estimation déduite des lacunes de services détectées localement — repère d'opportunité, non déclaré par la mairie. Pour les postes réellement ouverts, voir France Travail.
Commercant alimentaire
Pas de commerce alimentaire
Boulanger / PatissierUrgent
Pas de boulangerie dans la commune
Dentiste / OrthodontisteUrgent
Pas de dentiste dans la commune
Profil
2 sur 2 informations disponibles
À retenir
Ce qui fait la différence
Parfait pour le télétravail
Fibre déployée et 2h de paris.
117 161 h de soleil / an
Parmi les communes les plus ensoleillées (moyenne française ≈ 1 800 h).
Tout à portée de main
15 services de proximité recensés — courses, santé, écoles, sans voiture.
Avis
1 sur 4 informations disponibles
Questions fréquentes
FAQ — Les Noës-près-Troyes
Explorer par thème
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