Rendement locatif 5,9%
Un bon ratio si vous envisagez l'investissement (loyer 927 €/m², prix 4 734 €/m²).
Prix moyen
4 734 €/m²
Source DVF
Population
51 055 hab.
Source INSEE
Fibre
Non déployée
Source ARCEP
Ensoleillement
155 423 h
Heures/an · Météo-France
Le lieu
2 sur 2 informations disponibles
Portrait
Les Abymes en bref
Les Abymes sont une commune française située dans le département de la Guadeloupe.
Source : Wikipédia
Situation
Où se trouve Les Abymes ?
Le coût
3 sur 3 informations disponibles
Immobilier & Connectivité
Marché local
Immobilier · DVF 2025
4 734€/m²
2 604 €Fourchette dept. 9718 521 €
↑ Vous êtes ici
927
€/m² loyer
231
ventes DVF
5.9%
rendement brut
Marché actif — 231 transactions enregistrées
Territoire
2 sur 3 informations disponibles
Climat
12 mois à Les Abymes
Climat · Open-Meteo 2022-2024
29°
31°
23°
27°
29°
32°
33°
32°
30°
29°
24°
29°
Jan
Fév
Mar
Avr
Mai
Jun
Jul
Aoû
Sep
Oct
Nov
Déc
Pluie mensuelle1782 mm/an
☀155423 h de soleil/an
Quotidien
5 sur 5 informations disponibles
Vie quotidienne
Commerces, santé et écoles à Les Abymes
Services du quotidien
Ce qui est accessible à Les Abymes — commerces, santé, écoles, transports.
87
Disponibles
3
À proximité
Santé1 disponible
Pharmacie
Recensé sur place
Commerces du quotidien6 disponibles
Banque / DAB
Recensé sur place
Boulangerie-patisserie
Recensé sur place
Bureau de poste
Recensé sur place
Épicerie
Recensé sur place
Relais poste
Recensé sur place
Supermarché
Recensé sur place
Éducation & petite enfance2 disponibles
Auto-École
Recensé sur place
Creche
Recensé sur place
Restauration2 disponibles
Restaurant
Recensé sur place
Restaurant universitaire
Recensé sur place
Transports1 disponible
Gare routiere
Recensé sur place
Sources : OpenStreetMap & BPE INSEE · données territorialesScore = part des services recensés sur place
Résilience climatique 2040
80/100
Très résiliente
Projection basée sur les risques actuels
Cette commune présente un profil climatique favorable pour 2040. Risques naturels limités et stabilité attendue.
InondationNul
SécheresseNul
Mouvements terrainNul
Tempête / ventNul
Financement
Aides à l'installation
Aide Outre-Mer Installation
Etat
jusqu'a 20 000 EUR
Voir le détail →Pret a Taux Zero (PTZ)
Etat
jusqu'a 40 000 EUR
Voir le détail →Exoneration ZRR (5 ans)
Etat
100% exoneration IS/IR
Voir le détail →ACRE - Aide aux createurs
URSSAF
Exoneration cotisations 1 an
Voir le détail →Services locaux
Partenaires de Les Abymes
Emploi local
Offres d'emploi à Les Abymes
Offres d'emploi et recrutement à Les Abymes
Offres recensées à Les Abymes ou à proximité (rayon indiqué en km lorsque le lieu de travail est dans une commune voisine). Source : France Travail.
Indicateur d'opportunité
Métiers potentiellement en tension
Estimation déduite des lacunes de services détectées localement — repère d'opportunité, non déclaré par la mairie. Pour les postes réellement ouverts, voir France Travail.
Medecin generalisteUrgent
Desertification medicale
Dentiste / OrthodontisteUrgent
Pas de dentiste dans la commune
Profil
2 sur 2 informations disponibles
À retenir
Ce qui fait la différence
155 423 h de soleil / an
Parmi les communes les plus ensoleillées (moyenne française ≈ 1 800 h).
Marché tendu
À 4 734 €/m², les prix sont nettement au-dessus du marché. Anticipez votre budget.
Marché actif
231 transactions récentes : marché liquide, biens variés, négociation possible.
Avis
1 sur 4 informations disponibles
Questions fréquentes
FAQ — Les Abymes
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