Prix 45% sous la moyenne nationale
À 1 310 €/m², Le Bodéo est sous la moyenne nationale (≈ 2 400 €/m² en France).
Prix moyen
1 310 €/m²
Source DVF
Population
186 hab.
Source INSEE
Fibre
Disponible
Source ARCEP
Ensoleillement
2 796 h
Heures/an · Météo-France
Le lieu
2 sur 2 informations disponibles
Portrait
Le Bodéo en bref
Le Bodéo [ləbɔdeo] est une commune française située dans le département des Côtes-d'Armor, en région Bretagne.
Source : Wikipédia
Situation
Où se trouve Le Bodéo ?
Le coût
3 sur 3 informations disponibles
Immobilier & Connectivité
Marché local
Immobilier · DVF 2025
1 310€/m²
721 €Fourchette dept. 222 358 €
↑ Vous êtes ici
750
€/m² loyer
6
ventes DVF
17.2%
rendement brut
Marche calme — 6 transactions enregistrées
Fibre optique · ARCEP
100%couverts
Fibre disponible
Excellente
✓ Télétravail viable
Territoire
3 sur 3 informations disponibles
Climat
12 mois à Le Bodéo
Climat · Open-Meteo 2022-2024
4°
6°
8°
11°
13°
21°
22°
21°
14°
13°
9°
4°
Jan
Fév
Mar
Avr
Mai
Jun
Jul
Aoû
Sep
Oct
Nov
Déc
Pluie mensuelle908 mm/an
☀2796 h de soleil/an
Quotidien
5 sur 5 informations disponibles
Vie quotidienne
Commerces, santé et écoles à Le Bodéo
Services du quotidien
Ce qui est accessible à Le Bodéo — commerces, santé, écoles, transports.
5
Disponibles
10
À proximité
Commerces du quotidien2 disponibles
Bureau de poste
Recensé sur place
Boulangerie
Recensé sur place
Éducation & petite enfance1 disponible
École primaire
Recensé sur place
Restauration1 disponible
Restaurant
Recensé sur place
Sources : OpenStreetMap & BPE INSEE · données territorialesScore = part des services recensés sur place
Sécurité
Risques naturels
Sécurité du territoire · Géorisques
Sismicité
Zone 2/5
Faible
Radon
Cat. 1/3
Faible
Source : Géorisques (géorisques.gouv.fr)
Résilience climatique 2040
90/100
Très résiliente
Projection basée sur les risques actuels
Cette commune présente un profil climatique favorable pour 2040. Risques naturels limités et stabilité attendue.
InondationNul
SécheresseNul
Mouvements terrainNul
Tempête / ventNul
Financement
Aides à l'installation
Aide Bretagne Installation Artisans
Region Bretagne
jusqu'a 15 000 EUR
Voir le détail →Pass Commerce Bretagne
Region Bretagne
jusqu'a 8 000 EUR
Voir le détail →Pret a Taux Zero (PTZ)
Etat
jusqu'a 40 000 EUR
Voir le détail →Exoneration ZRR (5 ans)
Etat
100% exoneration IS/IR
Voir le détail →ACRE - Aide aux createurs
URSSAF
Exoneration cotisations 1 an
Voir le détail →Services locaux
Partenaires de Le Bodéo
Emploi local
Offres d'emploi à Le Bodéo
Offres d'emploi et recrutement à Le Bodéo
Offres recensées à Le Bodéo ou à proximité (rayon indiqué en km lorsque le lieu de travail est dans une commune voisine). Source : France Travail.
Indicateur d'opportunité
Métiers potentiellement en tension
Estimation déduite des lacunes de services détectées localement — repère d'opportunité, non déclaré par la mairie. Pour les postes réellement ouverts, voir France Travail.
PharmacienUrgent
Pas de pharmacie de proximite
Commercant alimentaire
Pas de commerce alimentaire
Boucher / Charcutier
Pas de boucherie
Boulanger / PatissierUrgent
Pas de boulangerie dans la commune
Gerant de restaurant
Pas de restaurant
Medecin generalisteUrgent
Desertification medicale
Coiffeur
Pas de salon de coiffure
Dentiste / OrthodontisteUrgent
Pas de dentiste dans la commune
Profil
2 sur 2 informations disponibles
À retenir
Ce qui fait la différence
Rare trouvaille
Seulement 6 ventes enregistrées sur 2 ans : les biens partent vite à ce niveau de prix.
Rendement locatif 17,2%
Un bon ratio si vous envisagez l'investissement (loyer 750 €/m², prix 1 310 €/m²).
Parfait pour le télétravail
Fibre déployée et 30 min de saint-brieuc, 3h de paris.
Avis
1 sur 4 informations disponibles
Questions fréquentes
FAQ — Le Bodéo
Explorer par thème
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