Prix 60% sous la moyenne nationale
À 957 €/m², La Guerche-sur-l'Aubois est bien en dessous du marché national (≈ 2 400 €/m² en France).
Prix moyen
957 €/m²
Source DVF
Population
3 151 hab.
Source INSEE
Fibre
Non déployée
Source ARCEP
Risque sismique
2/5
Source Géorisques
Le lieu
2 sur 2 informations disponibles
Portrait
La Guerche-sur-l'Aubois en bref
La Guerche-sur-l'Aubois est une commune française située dans le département du Cher, en région Centre-Val de Loire. Elle est labellisée « Station verte ».
Source : Wikipédia
Situation
Où se trouve La Guerche-sur-l'Aubois ?
Le coût
3 sur 3 informations disponibles
Immobilier & Connectivité
Marché local
Immobilier · DVF 2025
957€/m²
526 €Fourchette dept. 181 723 €
↑ Vous êtes ici
544
€/m² loyer
77
ventes DVF
17.1%
rendement brut
Marché actif — 77 transactions enregistrées
Territoire
3 sur 3 informations disponibles
Climat
12 mois à La Guerche-sur-l'Aubois
Climat · Open-Meteo 2022-2024
9°
11°
9°
14°
16°
27°
28°
27°
17°
16°
10°
9°
Jan
Fév
Mar
Avr
Mai
Jun
Jul
Aoû
Sep
Oct
Nov
Déc
Pluie mensuelle791 mm/an
0Quotidien
5 sur 5 informations disponibles
Vie quotidienne
Commerces, santé et écoles à La Guerche-sur-l'Aubois
Services du quotidien
Ce qui est accessible à La Guerche-sur-l'Aubois — commerces, santé, écoles, transports.
12
Disponibles
3
À proximité
Santé1 disponible
Pharmacie
Recensé sur place
Commerces du quotidien4 disponibles
Bureau de poste
Recensé sur place
Banque / DAB
Recensé sur place
Boulangerie
Recensé sur place
Supermarché
Recensé sur place
Éducation & petite enfance1 disponible
École primaire
Recensé sur place
Restauration2 disponibles
Restaurant
Recensé sur place
Café / Bar
Recensé sur place
Sources : OpenStreetMap & BPE INSEE · données territorialesScore = part des services recensés sur place
Sécurité
Risques naturels
Sécurité du territoire · Géorisques
Sismicité
Zone 2/5
Faible
Radon
Cat. 1/3
Faible
Source : Géorisques (géorisques.gouv.fr)
Résilience climatique 2040
90/100
Très résiliente
Projection basée sur les risques actuels
Cette commune présente un profil climatique favorable pour 2040. Risques naturels limités et stabilité attendue.
InondationNul
SécheresseNul
Mouvements terrainNul
Tempête / ventNul
Financement
Aides à l'installation
Aide CVL Installation Commerce
Region CVL
jusqu'a 12 000 EUR
Voir le détail →Aide au maintien des services CVL
Region CVL
jusqu'a 25 000 EUR
Voir le détail →Pret a Taux Zero (PTZ)
Etat
jusqu'a 40 000 EUR
Voir le détail →Exoneration ZRR (5 ans)
Etat
100% exoneration IS/IR
Voir le détail →ACRE - Aide aux createurs
URSSAF
Exoneration cotisations 1 an
Voir le détail →Services locaux
Partenaires de La Guerche-sur-l'Aubois
Emploi local
Offres d'emploi à La Guerche-sur-l'Aubois
Offres d'emploi et recrutement à La Guerche-sur-l'Aubois
Offres recensées à La Guerche-sur-l'Aubois ou à proximité (rayon indiqué en km lorsque le lieu de travail est dans une commune voisine). Source : France Travail.
Indicateur d'opportunité
Métiers potentiellement en tension
Estimation déduite des lacunes de services détectées localement — repère d'opportunité, non déclaré par la mairie. Pour les postes réellement ouverts, voir France Travail.
Boucher / Charcutier
Pas de boucherie
Medecin generalisteUrgent
Desertification medicale
Dentiste / OrthodontisteUrgent
Pas de dentiste dans la commune
Profil
2 sur 2 informations disponibles
À retenir
Ce qui fait la différence
Rendement locatif 17,1%
Un bon ratio si vous envisagez l'investissement (loyer 544 €/m², prix 957 €/m²).
Marché actif
77 transactions récentes : marché liquide, biens variés, négociation possible.
Avis
1 sur 4 informations disponibles
Questions fréquentes
FAQ — La Guerche-sur-l'Aubois
Explorer par thème
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