Rendement locatif 13,4%
Un bon ratio si vous envisagez l'investissement (loyer 1410 €/m², prix 3 146 €/m²).
Prix moyen
3 146 €/m²
Source DVF
Population
44 292 hab.
Source INSEE
Fibre
Non déployée
Source ARCEP
Risque sismique
3/5
Source Géorisques
Le lieu
2 sur 2 informations disponibles
Portrait
Istres en bref
Istres est une commune française, sous-préfecture du département des Bouches-du-Rhône, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle est le chef-lieu de l’arrondissement d'Istres, du canton d’Istres et commune membre de la métropole d'Aix-Marseille-Provence.
Source : Wikipédia
Situation
Où se trouve Istres ?
Le coût
3 sur 3 informations disponibles
Immobilier & Connectivité
Marché local
Immobilier · DVF 2025
3 146€/m²
1 730 €Fourchette dept. 135 663 €
↑ Vous êtes ici
1410
€/m² loyer
508
ventes DVF
13.4%
rendement brut
Marché actif — 508 transactions enregistrées
Territoire
3 sur 3 informations disponibles
Climat
12 mois à Istres
Climat · Open-Meteo 2022-2024
14°
16°
12°
18°
20°
32°
33°
32°
21°
20°
13°
14°
Jan
Fév
Mar
Avr
Mai
Jun
Jul
Aoû
Sep
Oct
Nov
Déc
Pluie mensuelle417 mm/an
0Quotidien
5 sur 5 informations disponibles
Vie quotidienne
Commerces, santé et écoles à Istres
Services du quotidien
Ce qui est accessible à Istres — commerces, santé, écoles, transports.
2
Disponibles
13
À proximité
Santé1 disponible
Médecin généraliste
Recensé sur place
Sources : OpenStreetMap & BPE INSEE · données territorialesScore = part des services recensés sur place
Sécurité
Risques naturels
Sécurité du territoire · Géorisques
Sismicité
Zone 3/5
Modéré
Radon
Cat. 1/3
Faible
Source : Géorisques (géorisques.gouv.fr)
Résilience climatique 2040
80/100
Très résiliente
Projection basée sur les risques actuels
Cette commune présente un profil climatique favorable pour 2040. Risques naturels limités et stabilité attendue.
InondationNul
SécheresseNul
Mouvements terrainNul
Tempête / ventNul
Financement
Aides à l'installation
Pret a Taux Zero (PTZ)
Etat
jusqu'a 40 000 EUR
Voir le détail →Exoneration ZRR (5 ans)
Etat
100% exoneration IS/IR
Voir le détail →ACRE - Aide aux createurs
URSSAF
Exoneration cotisations 1 an
Voir le détail →Services locaux
Partenaires de Istres
Emploi local
Offres d'emploi à Istres
Offres d'emploi et recrutement à Istres
Offres recensées à Istres ou à proximité (rayon indiqué en km lorsque le lieu de travail est dans une commune voisine). Source : France Travail.
Indicateur d'opportunité
Métiers potentiellement en tension
Estimation déduite des lacunes de services détectées localement — repère d'opportunité, non déclaré par la mairie. Pour les postes réellement ouverts, voir France Travail.
Dentiste / OrthodontisteUrgent
Pas de dentiste dans la commune
Profil
2 sur 2 informations disponibles
À retenir
Ce qui fait la différence
Marché tendu
À 3 146 €/m², les prix sont nettement au-dessus du marché. Anticipez votre budget.
Village isolé
Peu de services directement dans la commune : déplacements réguliers à prévoir.
Marché actif
508 transactions récentes : marché liquide, biens variés, négociation possible.
Avis
1 sur 4 informations disponibles
Questions fréquentes
FAQ — Istres
Explorer par thème
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