Rendement locatif 13,5%
Un bon ratio si vous envisagez l'investissement (loyer 1254 €/m², prix 2 779 €/m²).
Prix moyen
2 779 €/m²
Source DVF
Population
7 307 hab.
Source INSEE
Fibre
Disponible
Source ARCEP
Risque sismique
N/A
Source Géorisques
Le lieu
2 sur 2 informations disponibles
Portrait
Gourbeyre en bref
Gourbeyre est une commune française, située dans le département-région de la Guadeloupe. C'est l'une des villes-centres d'une agglomération de près de 50 000 habitants, l'unité urbaine de Basse-Terre. Elle est le chef-lieu du canton du même nom. Ses habitants sont appelés les Gou…
Source : Wikipédia
Situation
Où se trouve Gourbeyre ?
Le coût
3 sur 3 informations disponibles
Immobilier & Connectivité
Marché local
Immobilier · DVF 2025
2 779€/m²
1 528 €Fourchette dept. 9715 002 €
↑ Vous êtes ici
1254
€/m² loyer
27
ventes DVF
13.5%
rendement brut
Marché modéré — 27 transactions enregistrées
Fibre optique · ARCEP
100%couverts
Fibre disponible
Excellente
✓ Télétravail viable
Territoire
2 sur 3 informations disponibles
Climat
12 mois à Gourbeyre
Climat · Open-Meteo 2022-2024
26°
28°
22°
24°
26°
28°
29°
28°
27°
26°
23°
26°
Jan
Fév
Mar
Avr
Mai
Jun
Jul
Aoû
Sep
Oct
Nov
Déc
Pluie mensuelle3492 mm/an
0Quotidien
5 sur 5 informations disponibles
Vie quotidienne
Commerces, santé et écoles à Gourbeyre
Services du quotidien
Ce qui est accessible à Gourbeyre — commerces, santé, écoles, transports.
52
Disponibles
5
À proximité
Santé1 disponible
Pharmacie
Recensé sur place
Commerces du quotidien4 disponibles
Boulangerie-patisserie
Recensé sur place
Bureau de poste
Recensé sur place
Épicerie
Recensé sur place
Relais poste
Recensé sur place
Éducation & petite enfance1 disponible
Auto-École
Recensé sur place
Restauration1 disponible
Restaurant
Recensé sur place
Sources : OpenStreetMap & BPE INSEE · données territorialesScore = part des services recensés sur place
Résilience climatique 2040
80/100
Très résiliente
Projection basée sur les risques actuels
Cette commune présente un profil climatique favorable pour 2040. Risques naturels limités et stabilité attendue.
InondationNul
SécheresseNul
Mouvements terrainNul
Tempête / ventNul
Financement
Aides à l'installation
Aide Outre-Mer Installation
Etat
jusqu'a 20 000 EUR
Voir le détail →Pret a Taux Zero (PTZ)
Etat
jusqu'a 40 000 EUR
Voir le détail →Exoneration ZRR (5 ans)
Etat
100% exoneration IS/IR
Voir le détail →ACRE - Aide aux createurs
URSSAF
Exoneration cotisations 1 an
Voir le détail →Services locaux
Partenaires de Gourbeyre
Emploi local
Offres d'emploi à Gourbeyre
Offres d'emploi et recrutement à Gourbeyre
Offres recensées à Gourbeyre ou à proximité (rayon indiqué en km lorsque le lieu de travail est dans une commune voisine). Source : France Travail.
Indicateur d'opportunité
Métiers potentiellement en tension
Estimation déduite des lacunes de services détectées localement — repère d'opportunité, non déclaré par la mairie. Pour les postes réellement ouverts, voir France Travail.
Medecin generalisteUrgent
Desertification medicale
Dentiste / OrthodontisteUrgent
Pas de dentiste dans la commune
Profil
2 sur 2 informations disponibles
À retenir
Ce qui fait la différence
Parfait pour le télétravail
Fibre déployée et 30 min de pointe-a-pitre, 8h de paris.
Marché tendu
À 2 779 €/m², les prix sont au-dessus de la moyenne. Anticipez votre budget.
Voiture recommandée
52 services sur place, 5 accessibles dans les communes voisines.
Avis
1 sur 4 informations disponibles
Questions fréquentes
FAQ — Gourbeyre
Explorer par thème
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