Rendement locatif 13,3%
Un bon ratio si vous envisagez l'investissement (loyer 947 €/m², prix 2 142 €/m²).
Prix moyen
2 142 €/m²
Source DVF
Population
10 335 hab.
Source INSEE
Fibre
Disponible
Source ARCEP
Ensoleillement
125 559 h
Heures/an · Météo-France
Le lieu
2 sur 2 informations disponibles
Portrait
Gerzat en bref
Gerzat est une commune française située dans le département du Puy-de-Dôme, en région Auvergne-Rhône-Alpes. La commune, peuplée en 2023 de 10 335 habitants appelés les Gerzatois et les Gerzatoises, est située dans la banlieue nord-est de Clermont-Ferrand et fait partie des unité …
Source : Wikipédia
Situation
Où se trouve Gerzat ?
Le coût
3 sur 3 informations disponibles
Immobilier & Connectivité
Marché local
Immobilier · DVF 2025
2 142€/m²
1 178 €Fourchette dept. 633 856 €
↑ Vous êtes ici
947
€/m² loyer
109
ventes DVF
13.3%
rendement brut
Marché actif — 109 transactions enregistrées
Fibre optique · ARCEP
100%couverts
Fibre disponible
Excellente
✓ Télétravail viable
Territoire
2 sur 3 informations disponibles
Climat
12 mois à Gerzat
Climat · Open-Meteo 2022-2024
10°
12°
8°
15°
17°
28°
29°
28°
18°
17°
9°
10°
Jan
Fév
Mar
Avr
Mai
Jun
Jul
Aoû
Sep
Oct
Nov
Déc
Pluie mensuelle566 mm/an
☀125559 h de soleil/an
Quotidien
5 sur 5 informations disponibles
Vie quotidienne
Commerces, santé et écoles à Gerzat
Services du quotidien
Ce qui est accessible à Gerzat — commerces, santé, écoles, transports.
52
Disponibles
3
À proximité
Santé1 disponible
Pharmacie
Recensé sur place
Commerces du quotidien6 disponibles
Banque / DAB
Recensé sur place
Boulangerie-patisserie
Recensé sur place
Bureau de poste
Recensé sur place
Épicerie
Recensé sur place
Relais poste
Recensé sur place
Supermarché
Recensé sur place
Éducation & petite enfance1 disponible
Auto-École
Recensé sur place
Restauration1 disponible
Restaurant
Recensé sur place
Sources : OpenStreetMap & BPE INSEE · données territorialesScore = part des services recensés sur place
Résilience climatique 2040
90/100
Très résiliente
Projection basée sur les risques actuels
Cette commune présente un profil climatique favorable pour 2040. Risques naturels limités et stabilité attendue.
InondationNul
SécheresseNul
Mouvements terrainNul
Tempête / ventNul
Financement
Aides à l'installation
Pret a Taux Zero (PTZ)
Etat
jusqu'a 40 000 EUR
Voir le détail →Exoneration ZRR (5 ans)
Etat
100% exoneration IS/IR
Voir le détail →ACRE - Aide aux createurs
URSSAF
Exoneration cotisations 1 an
Voir le détail →Services locaux
Partenaires de Gerzat
Emploi local
Offres d'emploi à Gerzat
Offres d'emploi et recrutement à Gerzat
Offres recensées à Gerzat ou à proximité (rayon indiqué en km lorsque le lieu de travail est dans une commune voisine). Source : France Travail.
Indicateur d'opportunité
Métiers potentiellement en tension
Estimation déduite des lacunes de services détectées localement — repère d'opportunité, non déclaré par la mairie. Pour les postes réellement ouverts, voir France Travail.
Medecin generalisteUrgent
Desertification medicale
Dentiste / OrthodontisteUrgent
Pas de dentiste dans la commune
Profil
2 sur 2 informations disponibles
À retenir
Ce qui fait la différence
Parfait pour le télétravail
Fibre déployée et 30 min de clermont-ferrand, 4h de paris.
125 559 h de soleil / an
Parmi les communes les plus ensoleillées (moyenne française ≈ 1 800 h).
Marché actif
109 transactions récentes : marché liquide, biens variés, négociation possible.
Avis
1 sur 4 informations disponibles
Questions fréquentes
FAQ — Gerzat
Explorer par thème
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