Prix 41% sous la moyenne nationale
À 1 418 €/m², Garchizy est sous la moyenne nationale (≈ 2 400 €/m² en France).
Prix moyen
1 418 €/m²
Source DVF
Population
3 648 hab.
Source INSEE
Fibre
Non déployée
Source ARCEP
Ensoleillement
119 165 h
Heures/an · Météo-France
Le lieu
2 sur 2 informations disponibles
Portrait
Garchizy en bref
Garchizy est une commune française située dans le département de la Nièvre, en région Bourgogne-Franche-Comté.
Situation
Où se trouve Garchizy ?
Le coût
3 sur 3 informations disponibles
Immobilier & Connectivité
Marché local
Immobilier · DVF 2025
1 418€/m²
780 €Fourchette dept. 582 552 €
↑ Vous êtes ici
481
€/m² loyer
47
ventes DVF
10.2%
rendement brut
Marché actif — 47 transactions enregistrées
Territoire
2 sur 3 informations disponibles
Climat
12 mois à Garchizy
Climat · Open-Meteo 2022-2024
9°
11°
7°
14°
16°
27°
28°
27°
17°
16°
8°
9°
Jan
Fév
Mar
Avr
Mai
Jun
Jul
Aoû
Sep
Oct
Nov
Déc
Pluie mensuelle854 mm/an
☀119165 h de soleil/an
Quotidien
5 sur 5 informations disponibles
Vie quotidienne
Commerces, santé et écoles à Garchizy
Services du quotidien
Ce qui est accessible à Garchizy — commerces, santé, écoles, transports.
22
Disponibles
7
À proximité
Commerces du quotidien2 disponibles
Boulangerie-patisserie
Recensé sur place
Supermarché
Recensé sur place
Restauration1 disponible
Restaurant
Recensé sur place
Sources : OpenStreetMap & BPE INSEE · données territorialesScore = part des services recensés sur place
Résilience climatique 2040
90/100
Très résiliente
Projection basée sur les risques actuels
Cette commune présente un profil climatique favorable pour 2040. Risques naturels limités et stabilité attendue.
InondationNul
SécheresseNul
Mouvements terrainNul
Tempête / ventNul
Financement
Aides à l'installation
Pret a Taux Zero (PTZ)
Etat
jusqu'a 40 000 EUR
Voir le détail →Exoneration ZRR (5 ans)
Etat
100% exoneration IS/IR
Voir le détail →ACRE - Aide aux createurs
URSSAF
Exoneration cotisations 1 an
Voir le détail →Services locaux
Partenaires de Garchizy
Emploi local
Offres d'emploi à Garchizy
Offres d'emploi et recrutement à Garchizy
Offres recensées à Garchizy ou à proximité (rayon indiqué en km lorsque le lieu de travail est dans une commune voisine). Source : France Travail.
Indicateur d'opportunité
Métiers potentiellement en tension
Estimation déduite des lacunes de services détectées localement — repère d'opportunité, non déclaré par la mairie. Pour les postes réellement ouverts, voir France Travail.
PharmacienUrgent
Pas de pharmacie de proximite
Commercant alimentaire
Pas de commerce alimentaire
Boucher / Charcutier
Pas de boucherie
Medecin generalisteUrgent
Desertification medicale
Dentiste / OrthodontisteUrgent
Pas de dentiste dans la commune
Profil
2 sur 2 informations disponibles
À retenir
Ce qui fait la différence
Rendement locatif 10,2%
Un bon ratio si vous envisagez l'investissement (loyer 481 €/m², prix 1 418 €/m²).
119 165 h de soleil / an
Parmi les communes les plus ensoleillées (moyenne française ≈ 1 800 h).
Marché actif
47 transactions récentes : marché liquide, biens variés, négociation possible.
Avis
1 sur 4 informations disponibles
Questions fréquentes
FAQ — Garchizy
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